Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2600966

Localização: SP /Guarulhos /Vila Alzira /Av. Maria Ricci Perrota

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Minas Gerais Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2600966

Data de Inclusão: 02/12/2025

Matrícula: 119350

Comarca: Guarulhos/SP

Ofício: 01

Descrição: 518641863- APARTAMENTO N° 403 localizado no 3º andar (ou 4° pavimento) do BLOCO 01, do empreendimento denominado "PARQUE SANTA CLARA", situado a Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano de Guaraulhos/SP, com a área privativa de 47,00m², área comum de 7,3743m², perfazendo a área total de 54,3743m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001260335 no terreno (com 51.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 54,8308m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos, caixa de escadas e vão de claridade); pelo lado direito com o apartamento de final '5'; pelo lado esquerdo com o apartamento de final '1'; e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 01 em relação à Avenida Maria Ricci Perrota). INSCRIÇÃO CADASTRAL: 094.23.46.0354.00.000 Consta no R-4 o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 119.350, Lv nº2, 1º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Guarulhos/SP