Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2483133

Localização: SP /Guarulhos /Picanço /R. Antonieta

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483133

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: GUARULHOS/SP - PICANÇO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Antonieta, 602, apto nº 205, localizado 20º pavimento do Bloco D - Park, Torre 02, Condomínio Moov Parque Maia, Picanço, Guarulhos/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem coletiva e 01 locker localizado nos subsolos. Área privativa: 57,850m² Área total: 104,935m² Matrícula: 168.961 do 2º CRI de Guarulhos/SP - CNM 112540.2.0168961-59 Inscrição Prefeitura : 083.65.91.0050.04.122 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 254,22, referente aos meses de novembro/2024 a 01/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel/ sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.99 da matricula nº 168.961, oriunda da ação nº 10008308020235020609, GAEP e Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 352.500,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 921548 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 352.500,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances