Casas em Leilão em Guarulhos / SP - 2447744

Localização: SP /Guarulhos /Cidade Jardim Cumbica /R. Mazagão

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447744

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 13.965 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 093.33.29.0009.00.000-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO, situado à Rua Mazagão, nº 82, consistente no lote 21, da quadra L, Gleba B, Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano, que mede 10,00m de frente; 55,45m do lado direito, confrontando com o lote 22; 54,11m no lado esquerdo, confrontando com o lote 20; 10,11m nos fundos, confrontando com propriedade de terceiros, encerrando a área de 559,00m², e suas respectivas benfeitorias, consistentes de uma EDIFICAÇÃO INDUSTRIAL média, de alvenaria, com portas de metal, telhado de fibrocimento e com pintura antiga na parte da frente (laudo id.36be920). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) "...o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho..." (despacho id.0b3f0a9). Imóvel AVALIADO em R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Mazagão, nº 82, Jardim Cumbica, Guarulhos/SP. Total da avaliação: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%