Prédio Comercial em Leilão em Guarulhos / SP - 2522864

Localização: SP /Guarulhos

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: DH Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2522864

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: IMÓVEL I: Direitos sucessórios sobre a Cota Parte de 16,66% de: Um terreno consistente no Lote 01, da quadra E.21 da Zona Residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, perímetro urbano, de forma triangular, medindo 10,34m em curva com frente para o encontro das ruas 44 e 48; 29,33m em reta, com frente para a Rua 48; 26,00m à esquerda de quem da Rua 48 olha para o terreno, limitando com o lote 41; 43,10m à direita, limitando com o lote 2, todos da mesma quadra, encerrando a área de 579,50m2”. Cadastro Municipal nº 093.42.48.0190.00.000. Matrícula nº 48.173 do 1ª Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. IMÓVEL II: Direitos sucessórios sobre a Cota Parte de 16,66% de: Um terreno consistente no Lote 02, da quadra E.21 da Zona Residencial de Cumbica, medindo 10,34m em curva, de frente para o encontro das ruas Genoqua (antiga Rua 44) e Munhoz (antiga rua 48); 27,25m em reta, com frente para a Rua Genoqua; 26,75m à direita de quem da Rua Genoqua olha o terreno, limitando com o lote 3 e 43,10m à esquerda de quem da Rua 58 olha para o terreno, limitando com o lote 1, todos da mesma quadra, encerrando a área de 552,00m2”. Consta na Av.06 - Alteração de denominação: Rua 44 teve sua denominação alterada para Rua Genoqua e a Rua 48 teve sua denominação alterada para Rua Munhoz; Cadastro Municipal nº 093.42.48.0190.00.000. Matrícula nº 49.926 do 1ª Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Munhoz, nº 271 - Cidade Ind. Satélite - Guarulhos/SP. Observação: Consta do laudo de avaliação, fls. 389/421 e 435/442 dos autos, que sobre os lotes de terreno, foi edificado um prédio comercial com 1.401,05m² de área construída, sobre os terrenos com 1.131,50m². Exibir mais Formas de pagamento À vista em até 24 horas do encerramento do leilão. DO PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o bem de forma parcelada deverá formalizar a proposta até a abertura do leilão através do formulário no próprio site. Nas seguintes condições: SINAL: mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance mais a comissão do leiloeiro à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes, sem juros, corrigido pelo índice TJSP (INPC/IPCA-15 - Lei 14905). ATENÇÃO: O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, mesmo com valor menor (art. 895, § 7º, do Código de Processo Civil). Uma vez ofertado lance ou proposta, estes não poderão ser cancelados. Documentos Laudo de Avaliação Edital Matrícula Matrícula