Galpão em Leilão em Guarulhos / SP - 2600502

Localização: SP /Guarulhos /Vila Sao Judas Tadeu /Av. Dr. Timóteo Penteado

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2600502

Data de Inclusão: 01/12/2025

Descrição: Endereço Completo Avenida Doutor Timóteo Penteado, nº 2500, antiga Estrada de Guarulhos, lotes 3, 4, 5, 6, 7 e 8, quadra 126, Vila Rosália, antiga Vila Queiroz, Guarulhos, SP, CEP: 06450-020 Características do Imóvel: Descrição: Galpão, Padrão. Área(s): 2.479,00m² de área total, 3.637,38m² de área construída. Matrícula(s): 4.688. Cartório: 2º C.R.I. Da Comarca de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal: 083.53.57.0047.00.000, 083.53.57.0057.00.000, 083.53.57.0168.00.000, 083.53.57.0124.00.000, 083.53.57.0113.00.000 e 083.53.57.0067.00.000. Tipo do Imóvel: Galpão Benfeitorias: Sobre o terreno encontra-se edificado um imóvel de uso comercial, com área total construída de 3.637,38m², compreendido por um GALPÃO, com loja, recepção, showroom, banheiros, salas de escritório, oficina, depósitos, vestiários e ampla área de estacionamento, mais bem descrito e caracterizado no respectivo laudo de avaliação. A referida construção encontra-se pendente de registro junto ao Órgão competente, sendo de responsabilidade exclusiva do adquirente tal regularização. Área Construída: 3.637,38m² Matrícula: 4.688 Cartório de Registro: 2º C.R.I. Da Comarca de Guarulhos/SP Inscrição Municipal: 083.53.57.0047.00.000, 083.53.57.0057.00.000, 083.53.57.0168.00.000, 083.53.57.0124.00.000, 083.53.57.0113.00.000 e 083.53.57.0067.00.000. UM IMÓVEL situado neste município, no Bairro de Vila Rosalia, antiga Vila Queiroz, perímetro urbano, formado por um terreno composto de 6 lotes de ns. 3, 4, 5, 6, 7 e 8 da quadra 126, contíguos, cujo conjunto mede 47,00m de frente para a Avenida Dr. Timoteo Penteado, antiga Estrada de Guarulhos, fazendo frente nessa extensão com os lotes 3, 4, 5 e 6; pelo lado direito de quem da referida Avenida olha para o imóvel mede 50,00m, dividindo com a Rua Acre, onde também faz frente os lotes 7 e 8; pelo lado esquerdo mede 55,00m e confronta com o lote nº 2, medindo nos fundos 45,00m sendo que os lotes 3 e 4 divisam com a rua Maceió e os lotes 5 e 6 com o lote 7 e os lotes 7e 8 com o lote 4; encerrando uma área total de 2.479,00m². Inscrições Municipais nº 083.53.57.0047.00.000, 083.53.57.0057.00.000, 083.53.57.0168.00.000, 083.53.57.0124.00.000, 083.53.57.0113.00.000 e 083.53.57.0067.00.000. Matrícula nº 4.688 do 2º C.R.I. da Comarca de Gurulhos/SP. BENFEITORIAS - Sobre o terreno encontra-se edificado um imóvel de uso comercial, com área total construída de 3.637,38m², compreendido por um GALPÃO, com loja, recepção, showroom, banheiros, salas de escritório, oficina, depósitos, vestiários e ampla área de estacionamento, mais bem descrito e caracterizado no respectivo laudo de avaliação. A referida construção encontra-se pendente de registro junto ao Órgão competente, sendo de responsabilidade exclusiva do adquirente tal regularização. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa Processo Digital N.: 0043273-12.2018.8.26.0224 Comitente: 10ª VARA CíVEL DA COMARCA DE GUARULHOS/SP Juíz: Lincoln Antônio Andrade de Moura Exequente: Developments Do Brasil Comercial Ltda. e Outro Executado(a): Imobiliária E Construtora Continental Ltda Sujeitos: Developments Do Brasil Comercial Ltda. e Outro, Imobiliária E Construtora Continental Ltda Ação: Cumprimento de Sentença Avaliação Judicial: R$ 16.315.000,00 Data Avaliação Judicial: 15/03/2022