Imóvel Residencial em Leilão em Guarulhos / SP - 2382113

Localização: SP /Guarulhos /Vila Nova Cumbica /R. Benedito Valadares Ribeiro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2382113

Data de Inclusão: 24/07/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 77.938 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÕES CADASTRAIS: 093.41.98.0441.01.001.6/ 01.002.4/02.000.7 da Prefeitura de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado na Rua Benedito Valadares Ribeiro, constante de parte do lote 14, da quadra U, do loteamento denominado VILA NOVA CUMBICA, bairro de Cumbica, perímetro urbano, com a área de 200,00m², medindo 5,00m de frente para a referida rua, por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 5,00m, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o remanescente do lote 14, do lado esquerdo com o lote 15, e nos fundos com parte do lote 53. INSCRIÇÕES CADASTRAIS: 093.41.98.0441.01.001.6/01.002.4/02.000.7. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ''Nas 3 Fichas de Cadastro Imobiliário da Prefeitura consta a área construída total de 236,71 m2. Há débitos de IPTU no valor total de R$ 28.799,75 (certidão de Jan/2020).'' (Id: a0aec55); 2) Consta na Av. 3 que o imóvel foi caucionado para garantia de locação; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos'', pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido.'' (Id: ecb7cfc). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 327.532,50 (trezentos e vinte e sete mil, quinhentos e trinta e dois reais e cinquenta centavos)