Prédio Industrial em Leilão em Guarulhos / SP - 2303265

Localização: SP /Guarulhos /Cumbica /Av. Novo Brasil

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2303265

Data de Inclusão: 05/06/2025

Descrição: VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/40703 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 09/06/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/07/2025 AS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/07/2025 ÀS 08h01 DATA DE DEFERIMENTO: 27/09/2024 DATA DE AVALIAÇÃO: 10/05/2023 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.360.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 PROCESSO Nº: 0008413-65.2014.4.03.6119 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: WOODTEC INDUSTRIA E COMERCIO DE MADEIRAS EIRELI 3ª VARA FEDERAL - GUARULHOS Matrícula 24.894 : 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos CONFORME MATRÍCULA : Um terreno, consistente na metade do lote 10, da quadra 12, da Zona Industrial de Cumbica, Cidade Industrial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite, perímetro urbano, medindo 25,00m de frente para a Avenida Novo Brasil, por 84,00m da frente a fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, encerrando a área de 2.100,00m, confinando no lado direito, visto da frente, com a metade restante do mesmo lote, pertencente a Celso Hahne, no lado esquerdo, com o lote 9 e nos fundos, com a faixa de terra que era o antigo desvio ferroviário nº 07prédio e respectivo terreno, medindo 9,40m de frente, por 36,40m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 342,16m², confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 485, pelo lado direito com o prédio 503 ambos da mesma rua e pelos fundos com o prédio nº 488 - fundos da Rua Marselhesa, localizado distante 22,20m do cruzamento formado pelas Ruas Dr. Diogo de Faria e Marselhesa, do lado esquerdo de quem desse cruzamento segue em direção ao imóvel. A presente matrícula foi aberta em virtude de desmembramento da área privativa. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966