Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2652085

Localização: SP /Guarulhos /Gopouva /R. Doná Margarida Galvão

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652085

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 62.124 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 111.55.98.0299.01125. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 92, localizado no 9º Andar do EDIFÍCIO ASTURIAS, situado à Rua Dona Margarida Galvão, nº 203, esquina com a Rua Paschoal Conte, Bairro de Gopoúva, com a área útil de 73,2475ms2, área comum de 48,7990ms2, área total de 122,0465ms2 e a fração ideal no terreno 1,47826%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:e45ae70): "Trata-se de prédio residencial de padrão médio, constituído por uma torre, com 2 elevadores, piscina, salão de festas, portaria, vaga de garagem, estacionamento para visitantes. Conforme reavaliação anterior, [O apartamento tem 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia com banheiro.]". Conforme informações obtidas no local, por meio do zelador e síndico, o apartamento possui 2 vagas de garagem."; 2) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 18/09/2025 (id:57d42ad); 3) Há declaração de ineficácia na transmissão objeto da Av.13 da matrícula em virtude de fraude à execução; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Dados do processo Leilão: 11:04 Processo: 0222300-51.2002.5.02.0056 Exequente: PATRICIA ALVES DE LIMA, CPF: 271.036.428-00 Executado: HOSPITAL E MATERNIDADE VILA MARIA SOCIEDADE ANONIMA, CNPJ: 60.436.771/0001-58; COPPI & VIEIRA ANESTESIA MEDICA LTDA, CNPJ: 66.658.030/0001-06; JORGE ANTONIO RADUAN VIEIRA, CPF: 581.298.049-72; JOSE RUBENS MARIOTONI COPPI, CPF: 027.690.598-90 Edital: DJEN Publicação: 17/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Dona Margarida Galvão, 177, Apto. 92, Gopoúva - Guarulhos/SP