Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2711566

Localização: SP /Guarulhos /Vila Rosalia /Av. Campista

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711566

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: do Imóvel O apartamento n.º 26, localizado no 2º andar ou 6º pavimento do Edifício Mirante do Rosália, situado na Avenida Campista, n.º 145, Rua Soldado Marcelino Jazinski e Praça Marisa Marques, no loteamento denominado Vila Rosália, Bairro de Vila Galvão, perímetro urbano desta Cidade, contendo a área útil de 85,80m², na qual está incluída a de 4,00m² correspondente ao terraço no pavimento, a área de garagem de 44,04m², correspondente a duas (2) vagas na garagem do subsolo que tocam a unidade, a área comum de 49,493m², na qual está incluída a área correspondente a um armário individual no subsolo que toca a unidade, e a área total de 179,333m², com a participação da fração ideal de 1,0910% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício, cabendo-lhe duas vagas indeterminadas na garagem situada no 1º, 2º e subsolos. O referido edifício está construído em terreno que encerra a área de 2.525,38m². Observações Matrícula Nº: 85.403 - 2º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte Nº: 083.44.65.0001.01.012. Débitos da ação: R$652.558,62 (seiscentos e cinquenta e dois mil quinhentos e cinquenta e oito reais e sessenta e dois centavos) julho 2020. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Modelo de Proposta