Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2829097

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Vila Galvao /R. Diogo Botelho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829097

Valor de Avaliação: R$ 350.100,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Apartamento 93m², Vila Galvão - Guarulhos. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL MATRÍCULA 140.306 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 083.30.85.0222.01.007-8. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N.03, localizada no pavimento superior do condomínio denominado ;EDIFICIO IRMÃOS RODRIGUES;, com entrada pelo n. 286 da Rua Diogo Botelho, no Jardim Vila Galvão, que assim se descreve: possui a área privativa de 70,02m², a área comum de 23,43m², perfazendo a área total de 93,45m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 11,252133% no terreno (com 600,00m²) e demais coisas comuns do condomínio. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do apartamento olha para o hall de acesso aos apartamentos) com a área comum do condominio (caixa de escadas e hall de acesso aos apartamentos) e com o apartamento n.02, pelo lado direito com área comum do condomínio (poço de iluminação) e com o apartamento n.02, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo da construção em relação à Rua Diogo Botelho) e nos fundos com área comum do condominio (onde no térreo situa-se o recuo da construção em relação à Avenida Tomé de Souza). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ;(Id: 6d06d2d) Benfeitorias não constantes da matrícula do imóvel: uma sala, dois quartos, uma cozinha, uma lavanderia e um banheiro. Paredes em bom estado. Piso requer reforma.;; 2) Há indisponibilidades; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: ;(Id: b3a57a3) (...) deixo consignado que eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, tendo em vista tratar-se de aquisição originária, ficando a dívida fiscal sub-rogada no preço.Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 350.100,00 (trezentos e cinquenta mil e cem reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1001842-76.2016.5.02.0318 Requerente: ELOIR BACK, CPF: 216.580.558-96 Requerido(a): MARMORARIA SANTANA LTDA - ME, CNPJ: 63.014.856/0001-36; NOVA SANTANA MARMORARIA LTDA - EPP, CNPJ: 20.257.446/0001-03; WILMA TEODORA BELLONE -ME, CNPJ: 10.983.078/0001-27; JOAO CARLOS BELLOME, CPF: 346.182.608-15;MARCO ANTONIO BELLONE, CPF: 346.182.798-34; RICARDO BELLOME, CPF:114.617.548-52; WILMA TEODORA BELLONE, CPF: 213.221.118-39; SILVANAAPARECIDA MONTEIRO RAMOS BELLOME, CPF: 143.351.798-12, Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP