Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2867551

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Vila Galvao /Av. Emílio Ribas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867551

Valor de Avaliação: R$ 370.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 49.189 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 083.21.73.0230.01.063. DESCRIÇÃO : O apartamento nº 34, situado no 3º andar, Edifício Papoula, localizado à Avenida Emilio Ribas, nº 3.157 Vila Renata, Bairro de Vila Galvão, perímetro urbano, com a área útil de 87,92m2, área comum de 29,42m2, perfazendo uma área total de 117,34m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,15874% de terreno. Certificou o Oficial de Justiça (Id. a62c794): "Endereço atualizado: Avenida Emílio Ribas, 3223, apartamento 34, Vila Renata, Guarulhos/SP - CEP: 07051-001. Benfeitorias não constantes na matrícula: Conforme registro da prefeitura, o apartamento conta com 3 quartos e 2 banheiros. Ocupação atual: não constatada. (...) IPTU: R$2.367,55 (...)". OBSERVAÇÕES : 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 27.615,18 até março/2026). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Local dos bens: Avenida Emílio Ribas, 3223, apartamento 34, Vila Renata, Guarulhos/SP Total da avaliação: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0150000-84.1998.5.02.0039 Requerente: ALEXANDRE DOS SANTOS VELOZ, CPF: 166.290.118-64 Requerido(a): SERVILUS SEGURANCA E VIGILANCIA LTDA - ME, CNPJ: 00.643.159/0001-24; CELSO RODRIGUES, CPF: 661.702.908-97; LUCIO SCIAMANNA, CPF: 812.200.738-49; MARIO PORTILLO JUNIOR, CPF: 818.887.598-87 Comarca/Vara: 39ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP