Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2638751

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Santa Edwirges /R. Sd. Brasílio Pinto de Almeida

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2638751

Data de Inclusão: 28/12/2025

Descrição: Leilão de Apartamento em Guarulhos/SP Endereço: Rua Soldado Brasílio Pinto de Almeida, 85 Descrição: A unidade autônoma designada Apartamento nº 151, localizada no 15º andar ou 16º pavimento do Edifício Monte Líbano, situado na Rua Soldado Brasílio Pinto de Almeida, 85, que assim se descreve: possui a área construída útil de 171,570m², a área comum de 73,143m², perfazendo assim a área total construída de 244,713m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 2,1052% sobre o terreno (que possui a área total de 888,65m²) e demais coisas comuns do condomínio. A referida unidade autônoma confronta pela frente (de quem da Rua Soldado Brasílio Pinto de Almeida olha para o apartamento), com a área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo da construção em relação à Rua Soldado Brasílio Pinto de Almeida); pelo lado direito confronta com área comum do condomínio (área de circulação de acesso as escadas, lixeira, rol de serviço e poço do elevador de serviço) e com o apartamento de final 2; pelo lado esquerdo com a área comum do condomínio (onde no térreo situa-se a área de circulação); e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se a área de circulação). Inscrição Imobiliária nº 111.84.98.0025.01.039, objeto da matrícula nº 137.788 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP . Conforme Av.2, corrige-se o erro material cometido no descerramento da matrícula, para constar que na área comum de cada unidade autônoma do empreendimento denominado Edifício Monte Líbano”, está incluído o direito a 2 (duas) vagas de garagem indeterminadas, sendo uma vaga para veículos de médio porte, e outra vaga para veículos de pequeno porte, sujeito à manobrista. DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 83.489,92 até 03/12/2025