Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2142582
Data de Inclusão: 14/02/2025
Descrição:
O apartamento nº 336, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Viracopos” - Bloco 04, integrante do Condomínio Residencial Champs Elysées”, situado na Rua dos Japoneses, nº 249, no Bairro do Macedo, perímetro urbano do distrito, município e comarca desta Cidade, contendo as seguintes áreas 50,3237m² de área privativa, 23,6718m² de área comum de divisão não proporcional, correspondente a 1/345 avos de área bruta de garagem, destinado a uma vaga para estacionamento de veículo de passeio em lugares indeterminados, na garagem coletiva localizada no primeiro ou segundo subsolos da edificação, sendo a utilização do estacionamento sujeita a atuação de manobristas, 33,8437m² de área de divisão proporcional, sendo 13,0115m² de área padrão de construção, comum do condomínio, e 20,8323m² de área real de infra estrutura comunitária e de lazer, totalizando 87,0070m² de área padrão de construção e 107,8392m² de área real ou bruta, cabendo-lhe uma fração ideal de 23,9340m² ou 0,3457% na totalidade do terreno, bem como uma participação nas despesas gerais de 0,3457% e de 2,2537% nas despesas específicas. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 084.41.13.0599.04.013, objeto da matrícula nº 97.559 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. LOCALIZAÇÃO : Consta na Certidão de Cadastramento Imobiliária o endereço atualizado, conforme alteração prevista por força da Lei Municipal nº 5568/00: Rua Alberto Hinoto - Bento, 294 - Bairro Macedo - Guarulhos/SP. OBSERVAÇÃO : Consta as fls. 75/81 , o contrato de promessa de venda e compra da unidade. Consta as fls. 215/217 , a manifestação da Incorfast Incorporadora Ltda ., sobre a quitação do saldo residual em relação a dívida dos Executados para com a mesma. E a disponibilização da carta autorizando a outorga da escritura aos Executados. Eventual regularização, perante o registro de imóveis, ficará a cargo do Arrematante. Consta as fls. 237/238 , o termo de penhora sobre o próprio imóvel. Código do Leilão 1184.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
50,32 m²