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R$ 180.000,00

Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2947451

Rua Fernando Luz, Água Chata

Valor do Imóvel

R$ 180.000,00

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

31/08/2026 às 10:57

R$ 180.000,00

2ª Praça

25/09/2026 às 10:57

R$ 90.000,00

Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2947451

Rua Fernando Luz, Água Chata

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 49,26 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro Geométrico
Leiloeiro: Leilão Brasil
Código Imóvel: 2947451
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 27/07/2026
Matrícula: 111.463
Comarca: GUARULHOS/SP
Ofício: 1
Descrição: Os direitos sobre o APARTAMENTO Nº 301, localizado no 2º andar (ou 3º pavimento) da TORRE 8, do empreendimento denominado "RESIDENCIAL SANTA MARINA", situado a Rua Fernando Luz, 403, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 43,64m², área comum de 5,622m², perfazendo a área total de 49,262m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003071319 no terreno (com 14.336,63m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva do condomínio (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 34,0563m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente com área comum do condomínio (onde no térreo situam-se as vagas de garagem e área de circulação de veículos); pelo lado direito com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo da Torre 8 em relação a Torre 7); pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o jardim) e com o apartamento de final '2', e pelos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se a área de revegetação), hall de acesso aos apartamentos e com o apartamento de final '3'. Ônus: Consta na R.4 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal CEF. Matrícula nº 111.463 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. Avaliação R$ 180.000,00 (Setembro/2025) Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Fernando Luz 403, Água Chata, Guarulhos - SP. CEP 07251365
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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