Casa em Leilão em Guarulhos / SP - 2692439

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Pres. Dutra /R. Cratéus

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2692439

Data de Inclusão: 11/02/2026

Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS DO IMÓVEL: Terreno constituído pelo lote 34, da quadra "D-1", do loteamento denominado Jardim Presidente Dutra, que assim se descreve: mede 10,10m, em reta, de frente para a Rua Vinte e Seis, mais 6,20m em curva, na confluência formada pelo encontro da Rua Vinte e Seis com a Rua Vinte e Cinco, por 11,00m da frente aos fundos do lado direito, de quem da Rua Vinte Seis olha para o terreno, onde confronta com a Rua Vinte Cinco, do lado esquerdo mede 19,90m, onde confronta com o lote 35, tendo nos fundos a largura de 19,30m, onde confronta com o lote 33. encerrando a área de 280,00m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel em questão consiste em uma casa residencial, atualmente desprovida de matrícula imobiliária, porém devidamente registrada junto à Prefeitura Municipal. Está localizado na Rua Crateús, nº 240, no bairro Jardim Presidente Dutra, na cidade de Guarulhos, Estado de São Paulo. A propriedade está inserida no lote nº 34-B, pertencente à quadra D-1, com uma área total de terreno de 140,00m². A edificação existente sobre o referido terreno encontra-se cadastrada junto aos órgãos municipais competentes, apresentando uma área construída total de 173,91m². Cadastro Municipal sob o nº 092.22.31.0080.00.000 (conf.fls.521). OBS: O imóvel não possui matrícula individualizada, conforme a documentação apresentada. Atualmente, o referido imóvel está registrado apenas por meio de um contrato de compra e venda, embora exista uma averbação correspondente na Prefeitura Municipal de Guarulhos (conf.fls.354). Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência