Unidade Autônoma em Leilão em Guarulhos / SP - 2743127

Localização: SP /Guarulhos /Gopouva /R. Nadir

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2743127

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 17/03/2026

Descrição: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA VAGA DE GARAGEM Nº M09 , localizado no 3º subsolo do empreendimento denominado Condomínio Dream”, com entrada pelo nº 85 da Rua Nadir, situado no perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui área privativa de 9,900m², área comum de 1,839m², perfazendo a área total de 11,739m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0002315 no terreno (que possui 4.770,52m²) e nas demais coisas de uso comum. À esta unidade corresponde, ainda fração equivalente a 0,763m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no habite-se), por ser área descoberta. Referida unidade confronta, de quem da Rua Nadir olha para vaga, pela frente com área comum do condomínio (área de circulação), pelo lado direito com a unidade autônoma designada vaga de garagem nº M10, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (área de circulação), e nos fundos com área comum do condomínio (área de circulação). Matrícula nº 99.941 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP . Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 111.75.74.0009.00.000 - área maior. Avaliação (fls.304/324) : R$ 40.000,00 em outubro/2025. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.08 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco Santander S/A consta nos autos em fls. 285/289 que a alienação está quitada. Av.09 - INDISPONIBILIDADE, nos autos do processo nº 0021838-79.2018.8.26.0224. Av.10 - PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica