Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2731183

Localização: SP /Guarulhos /Vila Barros /R. Sra. do Pôrto

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2731183

Data de Inclusão: 10/03/2026

Descrição: BEM O apartamento a ser construído, sob nº 23, do Edifício RUBI, que situar-se-á na Rua Senhora do Porto, esquina com a Avenida Otavio Braga de Mesquita, na VILA BARROS, perimetro urbano deste distrito, municipio e comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, cujo apartamento possuirá 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, confrontando-se pela frente com o hall de escadarias que demandam-as entradas dos apartamentos, pelo lado direito com a face do Edificio que dá para a rua senhora do Porto, do lado esquerdo com o apartamento 22, e nos fundos com a área comum que divide o Edificio Rubi com o Edificio Esmeralda. A ele corresponderá uma área útil exclusiva de 44,73ms2., uma área comum do edificio de 11,1976ms2., e a fração ideal do terreno de 27,208696ms2., assim descrita na MATRÍCULA Nº 26.278 DO 2º CARTÓRIO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS - ESTADO DE SÃO PAULO. INSCRIÇÃO CADASTRAL 084.42.98.0001.03.015. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. Ação de Execução de Débito Condominial sob n° 1037519-28.2025.8.26.0224, promovida em face do Johny. LOCALIZAÇÃO Rua Senhora do Pôrto, nº 78, Apto.23 - Lt.1A9/20e21, "Ed. Rubi", Vila Barros, Guarulhos, SP, CEP 07192-120. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 244.000,00 (duzentos e quarenta e quatro mil reais)