Sítio em Leilão em Guarulhos / SP - 2510711

Localização: SP /Guarulhos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2510711

Data de Inclusão: 10/10/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.494 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 103.12.28.1159.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, situado à Rua Três e Rua Oito, consistente no lote 7, da quadra 11, Sítio São Francisco, Vila Maria de Lourdes, antiga Fazenda Itaim, Bairro de Bom Sucesso, perímetro urbano, medindo 42,00m de frente; 106,80m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confinando com o lote 6; 105,10m do outro lado, confrontando com o lote 8 e 42,10m nos fundos, onde confronta com a Rua Oito, encerrando a área de 4395,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 7e3c937): ''Há um prédio parcialmente demolido e áreas cimentadas, bem como colunas isoladas. Ocupação: Há aproximadamente 25 famílias residindo no local. Foram construídas algumas pequenas casas de alvenaria e algumas em madeira''; 2) Há indisponibilidade; 3) Há bloqueio na matrícula; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:02dcce0): ''o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade,conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiçado Trabalho''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)