Leilão Imóvel

Parceiro

Auket - Hub Imobiliário

Filtros

Localidade



Tipos de imóvel


Preço


Desconto (%)


Forma de Pagamento


Imóveis Caixa


Modalidade


Bancos


Data Leilão


Data de inclusão



Entre em contato conosco!

Em breve um de nossos representantes entrará em contato com você.

Forma de Contato Preferida*

Forma de pagamento*

*Campos obrigatórios, preencha-os para enviar a mensagem

Muito obrigado pelo contato!
Você receberá um email com mais informações para entrar em contato com o Leiloeiro

Deseja mesmo excluir esta anotação ?

Uma vez excluida, não é possivel recupera-la.

R$ 163.766,25

Sobrado em Leilão em Guarulhos / SP - 2382079

Rua Benedito Valadares Ribeiro, 541


Valor avaliado

R$ 327.532,50

Valor do Imóvel

R$ 163.766,25

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

23/10/2025 às 10:00

R$ 163.766,25

Sobrado em Leilão em Guarulhos / SP - 2382079

Rua Benedito Valadares Ribeiro, 541

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 200,00 m²
Mais sobre o Imóvel
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Código Imóvel: 2382079
Data de Inclusão: 24/07/2025
Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 77.938 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 093.41.98.0441.01.001.6/01.002.4/02.000.7. DESCRIÇÃO: Terreno situado na Rua Benedito Valadares Ribeiro, constante de parte do lote 14, da quadra U, do loteamento denominado VILA NOVA CUMBICA, bairro de Cumbica, perímetro urbano, com a área de 200,00 m2, medindo 5,00 m de frente para a referida rua, por 40,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 5,00 m, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o remanescente do lote 14, do lado esquerdo com o lote 15, e nos funcos com parte do lote 53. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 1181281): ''Nas 3 Fichas de Cadastro Imobiliário da Prefeitura consta a área construída total de 236,71 m2. Há débitos de IPTU no valor total de R$ 28.799,75 (certidão de Jan/2020)''. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA (AV.3). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 70234a8): ''Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 78, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Por tal razão, entendo desnecessária a busca relativa a débitos tributários que recaiam sobre o imóvel. Ressalto que o ITBI é imposto futuro incidente sobre a transferência do imóvel ao eventual licitante, de modo que a aludida isenção não alcança referido tributo. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 327.532,50 (trezentos e vinte e sete mil e quinhentos e trinta e dois reais e cinquenta centavos)

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Guarulhos/SP: