Sobrado em Leilão em Guarulhos / SP - 2466139

Localização: SP /Guarulhos /Vila Sao Joao Batista /R. Anhumas

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2466139

Data de Inclusão: 12/09/2025

Descrição: O sobrado n° 281, do Tipo "1", Bloco "32", localizado no pavimento térreo, na Via Interna 06, integrante do " Conjunto Habitacional Residencial Ilhas Gregas ", localizado na Rua Anhumas, n° 535, no bairro dos Morros, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca desta Cidade, com a área útil de 62,7700m², área de uso comum de 91,4625m², perfazendo a área total construída de 154,2325m², correspondendo a fração ideal de 0,2395%. Cadastro Contribuinte Municipal nº 082.34.33.1914.44.001. Matrícula nº 93.647 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Avaliação (NOV/24): R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Anhumas, 489 (antigo nº 535), Guarulhos/SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Conforme análise da matrícula: R. 09/93.647: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Conforme manifestação da Caixa Econômica Federal (fls. 315/316): não possui interesse na demanda, haja vista que o contrato de alienação fiduciária com a Caixa já está liquidado . De acordo com a avaliação (fls. 257) o imóvel: possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem para um carro. Verificou-se constar sobre o imóvel débitos de IPTU no valor de R$ 10.286,20