Terreno em Leilão em Guarulhos / SP - 2837363

Localização: SP /Guarulhos /Vila Rosalia /R. Campinas

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837363

Valor de Avaliação: R$ 50.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 110.691 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE GUARULHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 083.34.12.0139.01.003. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: A vaga de garagem dupla n.° 03/03-A, localizada no subsolo, integrante do "Edificio Villaggio D`Oro", situado na Rua Campinas, n.º 665, no local denominado Vila Rosália, antiga Vila Queiroz, no bairro de Vila Galvão, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, contendo a área útil ou privativa (coberta) de 19,800ms2., a área comum de 3,854ms2., a área total construída de 23,654ms2., coeficiente de proporcionalidade de 0,28284%., e a fração ideal no terreno de 3,591ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: bbeb182) Débitos: IPTU: não consta débito de IPTU junto à Prefeitura; Outros: não constam"; 2) Há outra penhora; 3) (Id: b42d0f4) "Não têm débitos de condomínio em aberto até a data de 08/12/2025"; 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:49 Processo: 1001623-25.2023.5.02.0025 Exequente: GERSON GOMES, CPF: 100.029.858-29 Executado: CAROLINE APARECIDA DOS SANTOS COSTA, CPF: 227.642.958-55; CAROLINE APARECIDA DOS SANTOS COSTA - ME, CNPJ: 06.224.295/0001-66 Edital: DJEN Publicação: 15/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Campinas, 613 (antigo n. 665) - vaga dupla de garagem 03/03-A - Condomínio Villaggio D?Oro - Vila Rosália - Guarulhos/SP