Terreno em Leilão em Guarulhos / SP - 2826084

Localização: SP /Guarulhos /Vila Rio de Janeiro /Av. Salgado Filho

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826084

Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Terreno com área de 4.000m² com as respectivas edificações na Vila Rio de Janeiro - Guarulhos . Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL MATRÍCULA 18.628 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 083.84.54.0001.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno com a área de 4.000,00 m2, à Rua Um, na Vila Rio de Janeiro, antigo lugar denominado "Roncador", perímero urbano deste município, medindo 40,00 ms, de frente para a mencionada rua Um, por 100,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, isto é 40,00 ms, confrontando de um lado com o lote 15-B, com propriedade de Caetano Piccardi, de outro com terrenos de Francisco Leite Moreira e pelos fundos com o lote 13-A, de propriedade de Frantz Stegbauer, cujo imóvel compreende parte do lote número 15-C, da planta respectiva, existindo sobre o mesmo uma pequena casa de moradia s/n. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: BENFEITORIAS- um sobrado de alvenaria, nos fundos, estado de abandono, com telhas de aço, e um sobrado de alvenaria do lado esquerdo, sem telhado, abandonado. Na entrada do imóvel temos um galpão de colunas de ferro com duas treliças de cobertura de telhado de aço. (Id: e35013e); 2) Imóvel ocupado por empresa (Id: e35013e); 3) Há indisponibilidade; 4) Há outra penhora; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0106200-53.2009.5.02.0319 Requerente: DANIEL ANTONIO DE SOUZA, CPF: 400.180.595-20 Requerido(a): TRANSPORTE PALMARES LTDA, CNPJ: 51.722.668/0001-83; PAULO SISTO MASCHI, CPF: 052.149.738-88; FAUSTO ZUCCHELLI, CPF: 075.545.848-63; MARIA ODILA GARCIA GUALDI, CPF: 262.639.408-40; CINTIA REGINA GUALDI, CPF:251.790.708-05; RENATA REGINA GUALDI, CPF: 299.637.278-67, Comarca/Vara: 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP