Casa em Leilão em Hortolândia / SP - 2590030

Localização: SP /Hortolândia /Jardim Nossa Sra. de Fatima /R. Pastor Samuel de Campos Chiminazzo

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590030

Data de Inclusão: 26/11/2025

Descrição: do Imóvel CASA RESIDENCIAL SOB Nº 64, LOCALIZADA NA ALAMEDA N. 02 DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA IZABEL", à Rua 32, n. 130, do loteamento denominado Núcleo Santa Izabel, situado no município de Hortolândia, nesta comarca, possuindo a área útil de 49,5400m2, área total de 49,9578m2 e área comum de 0,4178m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,01250 ou 201,5000m2, com vaga de estacionamento descoberto. Observações Matrícula Nº: 68.637, do CRI de Sumaré/SP. Contribuinte Nº: 3.081.0161.064 Débitos da ação: R$173.528,96 (cento e setenta e três mil, quinhentos e vinte e oito reais e noventa e seis centavos) outubro 2025. Débitos Pendentes: Não foi possível localizar eventuais débitos de IPTU inscritos ou não em dívida ativa para o referido imóvel até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que apresente eventual planilha de débitos. Ônus: Em decisão de fls. 333/334 foi deferida a penhora sobre a propriedade do bem imóvel alienado fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal. De acordo com a manifestação do banco, consta nos autos valor do débito no importe de R$4.596,08 (quatro mil, quinhentos e noventa e seis reais e oito centavos) para março/2024, conforme demonstrativo apresentado às fls. 248. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Modelo de Proposta