Casas em Leilão em Ibaté / SP - 2480573

Localização: SP /Ibaté /Encanto do Planalto /R. Espírito Santo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2480573

Data de Inclusão: 22/09/2025

Descrição: UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta Comarca de São Carlos, em IBATÉ, no Loteamento denominado PROGRAMA NOSSO TETO, constituído do LOTE nº 19 da quadra H, medindo 10,00 metros de frente para a RUA ESPÍRITO SANTO; 20,00 metros de um lado, confrontando com o lote nº 18; 10,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 22; 20,00 metros do outro lado confrontando com o lote nº 20, encerrando a área de 200,00 metros quadrados. A presente matrícula foi aberta conforme requerimento datado de 26/06/1981. Proprietária atual: MARIA EULÁLIA GONÇALVES De acordo com Laudo Pericial de fls. 14-22, o terreno possui uma edificação de alvenaria, na parte frontal da residência tendo o passeio público calçado, área com cobertura de telhas de barro, muros de alvenaria nas laterais, portão gradil de ferro na parte frontal, área externa com calçamento, forro com tabicado de madeira e lajota, esquadrias de ferro, portas de ferro/madeira, contendo com os seguintes compartimentos: garagem com piso de concreto, 03 dormitórios com piso cerâmico, pintura em látex e forro de tabicado d madeira, 01 sala com piso de cerâmica e pintura em látex e forro de tabicado, de madeira, e lajota, 01 banheiro com piso de cerâmica e azulejo até o teto e forro lajota e lavanderia. Débitos do Imóvel: O imóvel possui dívida ativa com a Prefeitura de Ibaté no montante de R$2.340,28, além de dívida de IPTU no valor de R$2.059,89, atualizados em agosto de 2025. Valor da Avaliação: O imóvel foi avaliado no valor de R$159.806,73 (cento e cinquenta e nove mil oitocentos e seis reais e setenta e três centavos), em janeiro de 2025. O valor atualizado da avaliação é de R$165.247,54 (cento e sessenta e cinco mil duzentos e quarenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos), atualizado de acordo com a Tabela Prática do TJ de agosto de 2025