Lote De Terreno em Leilão em Igaratá / SP - 2644995

Localização: SP /Igaratá

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644995

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: 1 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA 33.998 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 08973. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob nº 56 (cinquenta e seis) da Quadra "T", do loteamento denominado "Canto das Águas", situado no Bairro do Jaguari, perímetro urbano do Municipio de Igaratá, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: Mede 15,00 m de frente para a Viela 8A; do lado direito mede 27,35 m, fazendo divisa com o Lote 55; do lado esquerdo mede 26,90 m, fazendo divisa com o Lote 57; e nos fundos mede 15,00 m, fazendo divisa com o Lote 2; perfazendo a área de 409,80 m2 (Quatrocentos e nove metros e oitenta decímetros quadrados). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ TERMO DE RESPONSABILIDADE PARA PRESERVAÇÃO DE ÁREA VERDE, conforme Av.2 da matrícula; 2) HÁ RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS conforme Av.4 da matrícula; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. Imóvel avaliado em R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais); 2 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA 33.999 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 08974. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob nº 57 (cinquenta e sete) da Quadra "P", do loteamento denominado "Canto das Águas", situado no Bairro do Jaguari, perímetro urbano do Município de Igaratá, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: Mede 31,10 m. em reta mais 5,00 em curva de frente para a Rua 8, do lado esquerdo mede 23,55m, fazendo divisa com os Lotes 1 e 2; e nos fundos mede 26,90 m, fazendo divisa com o Lote 56; lote esse de formado triangular perfazendo a área de 340,85 m2 (Trezentos e quarenta metros e oitenta e cinco decímetros quadrados). 1) HÁ TERMO DE RESPONSABILIDADE PARA PRESERVAÇÃO DE ÁREA VERDE conforme Av.2 da matrícula; 2) HÁ RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS conforme Av.4 da matrícula; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. Imóvel avaliado em R$ 26.500,00 (vinte e seis mil e quinhentos reais); 3 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA 34.000 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 08975. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob nº 58 (cinquenta e oito) da Quadra "P", do loteamento denominado "Canto das Águas", situado no Bairro do Jaguari, perímetro urbano do Município de Igaratá, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: Mede 18,99 m de frente para a Viela 8; do lado direito mede 36,52 m, fazendo divisa com o Lote 59; do lado esquerdo mede 32,11 m, fazendo divisa com o Lote 40 e nos fundos mede 17,46 m fazendo divisa com propriedade de Roberto mesquita de Sampaio Junior; perfazendo a área de 606,85 m2 (Seiscentos e seis metros e oitenta e cinco decímetros quadrados). 1) HÁ TERMO DE RESPONSABILIDADE PARA PRESERVAÇÃO DE ÁREA VERDE conforme Av.2 da matrícula; 2) HÁ RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS conforme Av.4 da matrícula; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. Imóvel avaliado em R$ 47.000,00 (quarenta e sete mil reais). OBSERVAÇÃO: OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:3c71521): "(...) constatei que os imóveis indicados para a penhora são terrenos sem edificações, cobertos de vegetação."; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id: 87428b2): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18de agosto de 2016) deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC. Bem como o valor mínimo para arrematação de 40% da avaliação". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 105.500,00 (cento e cinco mil e quinhentos reais). Dados do processo Leilão: 11:08 Processo: 0229100-67.2002.5.02.0033 Exequente: SAUL APARECIDO GARCIA, CPF: 593.037.438-49 Executado: ESTRELA AZUL - SERVICOS DE VIGILANCIA E SEGURANCA LTDA, CNPJ: 62.576.459/0001-95; GRFC EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ: 01.572.745/0001-98; PEACE LAGOON ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, CNPJ: 01.212.503/0001-93; TIBAGI BRASIL PARTICIPACOES S.A., CNPJ: 08.684.171/0001-99 Edital: DJEN Publicação: 05/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Oito, Viela 8 e Viela 8- A, Lotes 56, 57 e 58, Loteamento Canto das Águas - Igaratá/SP