Área De Terras em Leilão em Ilhabela / SP - 2527249

Localização: SP /Ilhabela /Piúva /Av. Princesa Isabel

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2527249

Data de Inclusão: 20/10/2025

Descrição: UMA ÁREA DE TERRAS, situada no bairro de Barra Velha, do distrito e município de Ilhabela, desta comarca de São Sebastião, denominada "ÁREA CINCO (5)", desmembrada da gleba "J", da Fazenda Barra Velha, com a descrição seguinte: começa num ponto situado na divisa da Gleba "6" e "7", com a referida gleba "J" no encontro do muro do caminho do Perequê, daí segue numa extensão de aproximadamente 170,00 m (cento e setenta metros) até encontrar com a Avenida Princesa Isabel, onde defletindo à esquerda segue numa extensão de aproximadamente 160,00 m (cento e sessenta metros), passando pela ponte sobre o Córrego Piava até encontrar a linha de divisa com o quinhão nº 4, daí defletindo à esquerda e seguindo numa extensão de aproximadamente 190,00m. (cento e noventa metros) até encontrar o Córrego Piava e sua juzante com o Ribeirão Água Branca, pela mesma linha de divisa. Daí atravessando o Córrego Piava e defletindo à esquerda segue numa extensão de aproximadamente 50,00m. (cinquenta metros) pelo muro existente, daí defletindo em ângulo de 90º à direita, segue aproximadamente 15,00m. (quinze metros) fazendo divisa com a Gleba 5”, daí defletindo à esquerda em ângulo de 90º segue numa extensão de aproximadamente 44,00m. (quarenta e quatro metros) até encontrar o ponto de partida, encerrando uma área aproximada de 22.800,00m² (vinte e dois mil e oitocentos metros quadrados). Observação: Conforme Boletim Informativo Cadastral (BIC) da Prefeitura Municipal de Ilhabela, o imóvel possui área construída de 1.148,06m² e área de terreno de 14.286,20m², apresentando testada de 96,94 metros. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Av. Princesa Isabel, 2.244 , Bairro Barra Velha, Ilhabela - SP, CEP: 11.630-067. DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 4315.2244.0010 Matrícula: 8.692 do CRI de São Sebastião/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 12.595.968,00 (doze milhões, quinhentos e noventa e cinco mil, novecentos e sessenta e oito reais) - (07/2025 - Avaliação às fls. 277-282). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 12.619.842,15 (doze milhões, seiscentos e dezenove mil, oitocentos e quarenta e dois reais e quinze centavos) (10/2025). Observações Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil (CC). Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro) Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Princesa Isabel 2.244, Barra Velha, Ilhabela - SP. CEP 11630-067