Casa em Leilão em Ilhabela / SP - 2585613

Localização: SP /Ilhabela /Eng. d'Água /R. do Vagalume

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2585613

Data de Inclusão: 20/11/2025

Descrição: O LOTE DE TERRENO de número 01, da Quadra 05, do loteamento denominado ENGENHO D’ÁGUA II”, localizado na Fazenda Engenho D’Água, no bairro de Itaguassu, distrito e município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião-SP, com as seguintes medidas e confrontações: - medindo 50,19m (cinquenta metros e dezenove centímetros) de frente para a Avenida do Vagalume; do lado direito mede 40,74m (quarenta metros e setenta e quatro centímetros), e confronta-se com o Sistema de Recreio; do lado esquerdo mede 42,59m (quarenta e dois metros, cinquenta e nove centímetros) e confronta-se com o lote 02, não constando medida nos fundos, que o lote confrontante é da mesma quadra, encerrando uma área total de 921,36m². Cadastro municipal nº 2302.0480.0010 Matrícula do imóvel: nº 23015 do CRI de São Sebastião/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida do Vagalume, nº 680, Quadra: 05 Lote: 01, Fazenda Engenho D’água, Ilhabela-SP - CEP 11635-008 DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 2302.0480.0010 Matrícula do imóvel: 23015 de São Sebastião-SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.843.846,67 (08/2025 - Laudo de Avaliação às fls. 98-102 Homologação às fls.117) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.854.019,97 ( um milhão, oitocentos e cinquenta e quatro mil, dezenove reais e noventa e sete centavos) (11/2025). Observações A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens serão alienados no estado em que se encontram. Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida do Vagalume 680 Q5 lote 01, Engenho D Água, Ilhabela - SP. CEP 11635-008