Casas em Leilão em Ilhabela / SP - 2447801

Localização: SP /Ilhabela /Itaguassu /R. São Vicente de Paula

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447801

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Maria Stuart Mendes Bezerra e Paulo Carvalho Mendonça, equivalente a 22,8504% do imóvel MATRÍCULA 35.526 do Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 412402880010 da Prefeitura Municipal de Ilhabela/SP. DESCRIÇÃO: uma área de TERRENO com 1.893,32m² sobre a qual está prevista (registro R.3 da Certidão de Matrícula) a construção da CASA D, Tipo 2, do Condomínio Alto dos Palmares, com área útil e total construída de 231,32m², a fração ideal de 22,8504% no terreno onde se assenta o Condomínio e 7,237% nas demais coisas de uso comum, composta de dois pavimentos, em dois níveis, sendo que no pavimento inferior contém uma única sala de estar; e no pavimento superior contém cozinha, lavabo, sala de jantar, despensa, três quartos tipo suíte, sendo dois deles com banheiro e um com banheiro e closed, e corredor de circulação interna, sendo as confrontações conforme descrito na averbação R.3 da Certidão de Matrícula, sem edificações (laudo id.8f83446 do Oficial de Justiça). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) "...o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se subrogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes..." (despacho id.59c4092). Imóvel AVALIADO em R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Local dos bens: Rua São Vicente de Paula, nº 150, Condomínio Alto dos Palmares, nº 288 (Casa D), Itaquanduba, Ilhabela/SP. Total da avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%