Código Imóvel: 2937946
Data de Inclusão: 21/07/2026
Descrição:
RELAÇÃO DE BEM(NS): DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DE TERRAS , situada no lugar denominado Fazenda”, atualmente conhecida por Fazenda São Mathias” ou A Feiticeira”, do Distrito e Município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião, com as seguintes características, medidas e confrontações: Inicia no ponto C”, ponto este pertencente ao projeto do Condomínio São Mathias, localizado a margem direita da Estrada SP-131 em seu sentido sede do Município ao Bairro de Borrifos; Daí segue pela cerca que acompanha a lateral direita da Estrada SP-131, em seu sentido sede do Município ao Bairro de Borrifos, num rumo de 65º 52’ 34” SW, por uma distância de 217,92m (duzentos e dezessete metros e noventa e dois centímetros), divisando com a Estrada SP-131, até encontrar o ponto 1” (um), localizado do córrego, córrego este que divide a área em descrição do loteamento A Feiticeira”; daí deflete à direita e segue pelo centro do córrego em seu sentido montante-jusante-por uma distância de aproximadamente 251,42m. (duzentos e cinquenta e um metros e quarenta e dois centímetros) divisando com o Loteamento A Feiticeira”, até encontrar o ponto 2”; daí deflete à esquerda e segue por uma cerca, num rumo de 36º 14’ 07” NW em uma distância de 47,68m. grupolance.com.br - 3003-0577 -
[email protected] (quarenta e sete metros e sessenta e oito centímetros), divisando com o Loteamento A Feiticeira”, até encontrar o ponto 3” (três); daí deflete à direita e segue num rumo de 14º 53’ 45” NW num distância de 52,97m. (cinquenta e dois metros e noventa e sete centímetros), divisando com o Loteamento A Feiticeira”, até encontrar o ponto 4” (quatro); daí deflete à direita e segue num rumo de 84º 25’ 48” NE por uma distância de 27,49m. (vinte e sete metros e quarenta e nove centimetros), divisando com o loteamento A Feiticeira”, até encontrar o ponto 5” (cinco); daí deflete à esquerda e segue num rumo de 30º 50’ 34” NE por uma distância de 20,00m (vinte metros), divisando com o loteamento A Feiticeira”, até encontrar o ponto 6” (seis); daí deflete à direita e segue um rumo de 76º 23’ 33” NE por uma distância de 75,50m. (setenta e cinco metros e cinquenta centimetros), divisando com a faixa de terrenos de Marinha, até encontrar o ponto 7”; daí deflete à esquerda e segue um rumo de 85º 54’ 12” NE por uma distância de 49,45m. (quarenta e nove metros e quarenta e cinco centímetros), divisando com a faixa de terrenos de Marinha, até encontrar o ponto G” do Projeto do Condominio São Mathias; daí deflete à direita e segue um rumo de 59º 32’ 17” SE por uma distância de 26,80m. (vinte e seis metros e oitenta centímetros), divisando com a faixa direita da Avenida dos Coqueiros do Projeto do Condomínio São Mathias, até encontrar o ponto F” do Projeto do Condominio São Mathias; daí deflete à direita e segue um rumo de 30º 03’ 38” SW por uma distância de 81,18m (oitenta e um metros e dezoito centimetros), divisando com os fundos dos lotes nº 07 (sete), 06 (seis), 05 (cinco) e 04 (quatro) da Quadra E” do Projeto do Condominío São Mathias, até encontrar o poonto E” do Projeto do Condominío São Mathias, daí deflete à esquerda e segue um rumo de 01º 02’ 38” SW por uma distância de 145,65m. (cento e quarenta e cinco metros e sessenta e cinco centímetros), divisando com os fundos do lote 03 (três) com a lateral esquerda do lote 02 (dois) da Quadra E” do Projeto do Condominio São Mathias, com lateral direita do lote 05 (cinco) e com a lateral esquerda do lote 04 (quatro) da Quadra D”, todos do Projeto do Condominío São Mathias, até encontrar o ponto D”; daí segue em curva, por uma distância desenvolvida de 10,80m. (dez metros e oitenta centímetros) divisando com a rua Marginal à SP-131, até encontrar o ponto C”, onde teve início esta descrição, encerrando uma área total de 42.180,00 m.2 (quarenta e dois mil, cento e oitenta metros quadrados) e contendo diversas benfeitorias a saber: uma casa grande tipo colonial, a qual se acha ligada ao engenho com todos os seus pertences, roda d’agua, alambique, dornos e uma casa residencial. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Edificação 1 - Casa de Caseiros - Composta por duas residências, sendo a primeira com ampla garagem, oficina, hall com 05 dormitórios e um banheiro social. A segunda com sala, cozinha, lavabo, 03 dormitórios, um banheiro social e varanda (área construída aproximada de 660,00m²). Edificação 2 - Composta por uma suíte (área construída aproximada de 42,00m²). Edificação 3 - Composta por quatro suítes (área construída aproximada de 250,00m²). Edificação 4 - Composta por duas suítes e um roupeiro (área construída aproximada de 147,00m²). Edificação Principal - Composta de hall de entrada, 04 salas, copa, cozinha, escritório, 04 suítes e varanda. Anexo da Edificação Principal - Composta de 02 suítes e roupeiro (área construída aproximada das duas edificações de 1.137,50m²). Área Gourmet - Composta de churrasqueira e forno a lenha de pizza (área construída aproximada de 330,00m²). (conf.fls.1485/1488). Contribuinte sob o nº 5999.0554.0010. Matriculado no 1º CRI de São Sebastião sob o nº 12.981. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
42.180,00 m²