Imóvel Residencial em Leilão em Ilhabela / SP - 2803001

Localização: SP /Ilhabela /Piúva /Av. Brasil

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2803001

Valor de Avaliação: R$ 3.459.351,73

Data de Inclusão: 17/04/2026

Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS DO IMÓVEL localizado na Avenida Brasil, nº 268, Barra Velha, Ilhabela/SP, com área de terreno de 2.079,31m² e área construída de 316,76m², cadastrado na inscrição municipal nº 0001.0268.0010.0001.0268.0010. Trata-se de imóvel residencial com construção nos fundos do terreno, com ótima localização, fácil acesso, rua pavimentada, luz, água, topografia em declive e serviços públicos. P rocesso nº 1500765-97.2021.8.26.0247 - Execução Fiscal - Dívida Ativa. Exequente: Município de Ilhabela (CNPJ 46.482.865/0001-32). Confrontantes: cadastros imobiliários 000103720010; 027006000170; 027006000160 .” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida Brasil, nº 268, Barra Velha, Ilhabela/SP CEP 11630001 DADOS DO IMÓVEL Inscrição municipal: 0001.0268.0010 (sem matrícula aberta) Área do terreno: 2.079,31m² Área construída: 316,76m² Cadastro imobiliário : nº 0001.0268.0010 Imóvel residencial localizado na Avenida Brasil, nº 268, Barra Velha, Ilhabela/SP, com ótima localização litorânea, fácil acesso, rua pavimentada, luz, água e serviços públicos. Topografia em declive. A penhora recai sobre os direitos possessórios (100% do imóvel), deferida em 01/08/2024 (fls. 368), em razão da dívida fiscal do executado com o Município de Ilhabela. O imóvel não possui matrícula aberta; a penhora foi averbada junto ao cadastro municipal. Depositário: o atual possuidor do bem, nomeado nos termos do art. 1.2 da decisão de fls. 368. A meação cabente ao cônjuge será respeitada na alienação judicial, conforme item 1.3 da decisão de penhora. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.247.816,50 (três milhões, duzentos e quarenta e sete mil, oitocentos e dezesseis reais e cinquenta centavos) (11/2024 - média dos Laudos de Avaliação às fls. 397-399) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 3.459.351,73 (três milhões, quatrocentos e cinquenta e nove mil, trezentos e cinquenta e um reais e setenta e três centavos - 03/2026) ÔNUS: PENHORA exequenda dos direitos possessórios, deferida em 01/08/2024 (fls. 368). O imóvel não possui matrícula aberta. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Brasil 268, Barra Velha, Ilhabela - SP. CEP 11630001