Área De Terras em Leilão em Ilhabela / SP - 2860693

Localização: SP /Ilhabela /Siriúba /Av. Leonardo Reale

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2860693

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/05/2026

Descrição: Área de Terras com 36.000,00 m² situada no local denominado (SIRIÚBA), no município de Ilhabela/SP, Comarca de São Sebastião, área essa, com as medidas, características e confrontações seguintes: partindo do marco 1.710 AS, localizado na cerca divisória que divide a propriedade dos terrenos da (Fazenda Arrozal), cuja linha divisória inicia-se na argola de ferro cravado na pedra onde se situa a Capelinha e segue em reta pelo rumo 65º24SE, em direção ao centro da Ilha, marco nº 1710 AS., distante 1.710,00 m. do marco 1 AS., situado sobre a mesma cerca divisória, marco 01 AS., por sua vez distante 140 metros do marco AS., localizado na confluência desta cerca divisória com a margem direita da Estrada de Rodagem São Paulo-131-Ilhabela - Ponta das Canas. Deste ponto de partida, marco 1.710 AS. segue em linha reta em direção da Ilha acompanhando a cerca divisória pelo rumo 65º24SE, por uma extensão de 180,00 metros, dividindo em toda esta extensão com terras de propriedade de Adela - Companhia Inversiones Panamá, até encontrar o marco 116, onde deflete á direita em ângulo de 90º segue em linha reta por uma extensão de 200 metros, dividindo em toda esta extensão com terras de Carlos José Quites ou sucessores, até encontrar o marco 1.890 AS-6, onde deflete à direita em ângulo de 90º e segue em linha reta por uma extensão de 180,00 metros, dividindo toda extensão com terras de propriedade de Antonio Celso Moreno ou sucessores, até encontrar o marco 1.710 AS-6, onde deflete a direita em ângulo de 90º e segue em linha reta por uma extensão de 200,00 metros, dividindo os primeiros 50,00 metros até o marco 1.710 AS. 1, com terras de propriedade de Antonio Celso Moreno ou sucessores, os outros 150,00 metros com terras da propriedade de Brasivil - Resinas Vinílicas S/A., até encontrar o marco 1.710 AS., onde se iniciou a descrição do perímetro, fechando assim o quadrilátero, perfazendo a área de 36.000,00 m². Matrícula nº 9.024, do CRI de São Sebastião/SP Contribuinte municipal nº 9500-9999-2000. Avaliação: R$ 10.800.000,00 (setembro/2018). Avaliação atualizada: R$ 16.233.286,00 (maio/2026). Obs.1: Conforme consta do laudo pericial, o terreno faz frente para a Estrada de Rodagem São Paulo 131 Ilhabela, atual Avenida Leonardo Reale. Obs.2: Consta dos autos, as fls. 1367, informação prestada pela Prefeitura Municipal de Ilhabela, que o cadastro municipal do terreno objeto do certame, foi cancelado em 2016. Ônus/restrições: Consta da matrícula indisponibilidade e penhora nas Av.05, Av.06, Av.34, Av.35 e Av.92; penhora exequenda na Av.15; penhora na Av.65; e indisponibilidades nas Av.10, Av.16, Av.17, Av.18, Av.20, Av.22 a Av.30, Av.32, Av.38, Av.39, Av.41 a Av.48, Av.57, Av.59, Av.60, Av.62 a Av.64, Av.66 a Av.74, Av.78, Av.80, Av.81, Av.83 a Av.90 e Av.93 a Av.96. (I32007)