Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2480790
Data de Inclusão: 22/09/2025
Descrição:
Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um apartamento sob o nº 21, localizado no segundo pavimento do Bloco 11 do Conjunto Residencial denominado Condomínio Residencial Teka, situado na Avenida Horst Frederico João Heer, nº 4484, na cidade e comarca de Indaiatuba/SP, contendo as seguintes dependências e áreas: Dependências: sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço; Áreas: área construída privativa de 51,150m², área construída de uso comum de 5,886m², área construída total de 57,036m²; Fração ideal no terreno de 0,3676% ou 74,8821. Matrícula: nº 108.859 do CRI de Indaiatuba/SP | Contribuinte: 5240.6216.9-7. Valor de Avaliação: R$ 173.077,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão). Condomínio Mensal: R$ 178,00. Depositário: Maria Cristina de Oliveira Observações: Há outra execução de débitos condominiais (Proc. 1010864-88.2018.8.26.0248 - 2ªVC de Indaiatuba/SP) promovida pelo exequente com relação às cotas do período de Abr/2018 a Abr/2022, perfazendo o débito de R$25.103,97 (em Mai/25). Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.4-12/12/16); Penhoras em favor do Exequente (Av.6-01/09/20 - Proc. 1010864-88.2018.8.26.0248 - 2ªVC de Indaiatuba/SP e Av.7-29/07/25 - Proc. 10009757-96.2024.8.26.0248 - 4ªVC de Indaiatuba/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 0,00 (em 09/2025) - Condomínio: R$ 32.653,93 (em 08/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário
