Casa em Leilão em Indaiatuba / SP - 2908130

Localização: SP /Indaiatuba /Jardim Portal de Itaici /R. Ermelinda Rodrigues Maneira

Precisão da geolocalização: Localização Interpolada

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2908130

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/07/2026

Descrição: IMÓVEL: Um lote de terra sob nº 04 da quadra J, do loteamento denominado JARDIM PORTAL DE ITAICI, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 12,00 metros de frente para a rua 13 (atual Rua Ermelinda Rodrigues Maneira); igual medida nos fundos, confrontando com o lote nº 19, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote nº 03 e do lado oposto com o lote nº 05, encerrando a área de 300,00 m².” ATUALIZAÇÕES POSTERIORES: Consta na AV.8 a construção de um sobrado residencial sob o nº 63 e na AV.16 a ampliação da área construída, perfazendo área total de 229,11 m². Imóvel de alto padrão, composto de sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro da suíte, banheiro superior, escritório, banheiro térreo, área gourmet com churrasqueira, despensa, área de serviço, depósito, piscina e garagem coberta (conf. fls. 289-342). LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Ermelinda Rodrigues Maneira, nº 63, Lote 04, Quadra J, Jardim Portal de Itaici, Indaiatuba/SP, CEP 13340-632. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 61.151 do CRI de Indaiatuba/SP Contribuinte nº 5152.1990.0-5 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.492.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e dois mil reais) para jan/2025 (conf. fls. 289-342). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.604.917,80 (um milhão, seiscentos e quatro mil, novecentos e dezessete reais e oitenta centavos) em 21/06/2026. ÔNUS: Não constam ônus na referida matrícula. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Ermelinda Rodrigues Maneira 63 Lote 04, Quadra J, Jardim Portal de Itaici, Indaiatuba - SP. CEP 13340-632