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Código Imóvel: 2933034
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 17/07/2026
Descrição:
Processo: CUMPRIMENTO DE SENTENCA 0002283-79.2021.8.26.0189 Vara: 1ª VARA CIVEL FERNANDOPOLIS Exequente: ROGERIA FLORENCIO DA SILVA Executado: EDUARDO DA SILVA BORGES Local do(s) bem(ns): AVENIDA NOVE DE JULHO, 1156 - INDIAPORA/SP , RUA JOSE SCAPIM, CS 25 COND 12 QD 12 - INDIAPORA/SP , RUA JOSE SCAPIM, CS 31 COND 04 QD 4 - INDIAPORA/SP , RUA MANOEL URQUIZA NOGUEIRA 1233 - INDIAPORA/SP A ) DESCRIÇÃO DOS BENS: Totalidade do imóvel subordinado à matrícula nº 21.787, do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP: Unidade autônoma ou casa nº 31, com a área construída de 85,37 metros quadrados, situada no condomínio 04, da quadra 4, da cidade de Indiaporã, desta comarca, tendo a entrada pela área de circulação interna nº 08, confrontando de quem da mesma para a casa olha, a direita com a unidade autônoma nº 32, a esquerda com a unidade autônoma nº 30 e área de uso comum e ao fundo com área de uso comum, possuindo na quadra uma fração ideal de 2.20034% correspondente a 188,83 metros quadrados de área autônoma e 279,54 metros quadrados de área de uso comum. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 035.0005.0622-31. Avaliado a totalidade do imóvel em R$141.213,05 (cento e quarenta e um mil, duzentos e treze reais e cinco centavos), em novembro de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. OBS.: Conforme fl. 417: O imóvel em questão possui é um imóvel residencial com as seguintes áreas e características: Edificação residencial térrea com idade aproximada da edificação de 30 (trinta) anos, seu padrão construtivo é baixo/médio, sua área de construção aproximada é de 90,00 m2. Possui os seguintes ambientes: sala de estar, cozinha, 02 dormitórios, sanitários, garagem e varanda. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Consta averbada na matricula (Av. 10), penhora exequenda. . B ) Totalidade do imóvel subordinado à matricula nº 21.514, do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP: Unidade autônoma ou casa nº 25, com área construída de 104,32 metros quadrados, situada no condomínio 12, da quadra 12, da cidade de Indiaporã, desta comarca, tendo a entrada pela Rua Monteiro Lobato, confrontando de quem da mesma para a casa olha, a direita com as unidades autônomas nºs 20 e 21, a esquerda com a unidade autônoma nº 28 e ao fundo com a unidade autônoma nº 24, possuindo na quadra uma fração de 3.42059%, correspondendo a 214.53 metros quadrados de área autônoma e 127,06 metros quadrados de área de uso comum. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 035.0012.0400-25. Avaliado a totalidade do imóvel em R$158.319,06 (cento e cinquenta e oito mil, trezentos e dezenove reais e seis centavos, em novembro de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. OBS.: Conforme fl. 423: O imóvel em questão possui é um imóvel residencial com as seguintes áreas e características: Edificação residencial térrea com idade aproximada da edificação de 30 (trinta) anos, seu padrão construtivo é baixo/médio, sua área de construção aproximada é de 100,00 m2. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Consta registrado na matricula (R.8), Usufruto Vitalício em favor dos doadores Whirson Pires Borges e Guilhermina Pedrosa da Silva Borges (Conforme fls. 1389-1400, consta certidão de óbito para os doadores mencionados); Consta averbada na matricula (Av. 10), penhora exequenda. . C ) Totalidade do imóvel subordinado à matrícula nº 33.283, do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP: Um terreno medindo 10 (dez metros da frente e fundo, por 40 (quarenta) metros de cada lado, da frente ao fundo, encerrando a área de 400,00 metros quadrados, constante de parte do lote 11 (onze), da quadra 07 (sete), da cidade de Indiaporã-SP, situado na Rua Manoel Urquiza Nogueira, confrontando de um lado com o remanescente do mesmo lote 11, do outro com Jose Inacio Lacerda e pelo fundo com Rufino Miguel Barbosa, contendo uma casa construída de tijolos e coberta de telhas comuns, com seis cômodos, subordinado ao nº 1.233, da referida Rua Manoel Urquiza Nogueira. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 001.0019.0273-01. Avaliado a totalidade do imóvel em R$149.515,51 (cento e quarenta nove mil, quinhentos e quinze reais e cinquenta e um centavos), em novembro de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. OBS.: Conforme fl. 425: O imóvel em questão possui é um imóvel residencial com as seguintes áreas e características: Edificação residencial térrea com idade aproximada da edificação de 50 (cinquenta) anos, seu padrão construtivo é baixo/médio, sua área de construção aproximada é de 100,00 m2. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Consta registrado na matricula (R.5), Usufruto Vitalício em favor dos doadores Whirson Pires Borges e Guilhermina Pedrosa da Silva Borges (Conforme fls. 1389-1400, consta certidão de óbito para os doadores mencionados); Consta averbada na matricula (Av. 7), penhora exequenda. . D ) Totalidade do imóvel subordinado à matrícula nº 65.853, do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP: Um prédio residencial construído de tijolos e telhas tipo francês, situado na Avenida Nove de Julho, nº 1.156, na cidade de Indiaporã-SP, com área construída de 120,00 m² e seu respectivo terreno constante da parte B, do lote 23 (vinte e três) e lote 22 (vinte e dois), da quadra 10 (dez), do bairro Centro, medindo 12,00 metros de frente para a referida Avenida Nove de Julho, 10,00 metros no fundo, confrontando com o lote 03, 40,00 metros do lado direito, de quem da avenida olha para o imóvel, confrontando com o lote 21, e do lado esquerdo, por uma linha quebrada de três dimensões, que a partir da mencionada Avenida Nove de Julho, mede 20,00 metros , daí, vira a direita e mede 2,00 metros; e finalmente vira a esquerda e mede 20,00 metros até alcançar o fundo, confrontando com a parte A, do mesmo lote 23, encerrando uma área de 440,00 metros quadrados; distante de 37,00 metros da esquina da Rua Manoel Urquiza Nogueira. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 01.0010.0359-01. Avaliado a totalidade do imóvel em R$205.787,72 (duzentos e cinco mil, setecentos e oitenta e sete reais e setenta e dois centavos), em abril de 2026, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. OBS.: Conforme fl. 1541: ?Edificação residencial térrea (casa); Área construída 120,00 m² (área aproximada, levantada em vistoria); Idade aparente 40 (quarenta) anos; Padrão construtivo Baixo/Médio - alvenaria convencional, cobertura em telha cerâmica; Estado de conservação Regular - adequado para a faixa etária da edificação; Ambientes internos Sala de estar, cozinha, 03 dormitórios, banheiro(s), garagem e varanda; Acabamentos Piso cimentado e cerâmico, paredes rebocadas e pintadas, esquadrias metálicas.? OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Consta registrado na matricula (R.2), Usufruto Vitalício em favor dos doadores Whirson Pires Borges e Guilhermina Pedrosa da Silva Borges (Conforme fls. 1389-1400, consta certidão de óbito para os doadores mencionados); Consta averbada na matricula (Av. 4), penhora exequenda. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$654.835,34 (seiscentos e cinqu
400,00 m²
120,00 m²