Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2605685
Data de Inclusão: 04/12/2025
Descrição:
Processo: 0012420-26.2021.8.26.0576 Autor: Luana Felix Gomes da Silva Réu: Empreendimento Imob. Machado Ipiguá I - SPE LTDA e OUTRO(S) Vara: 7ª Vara Cível Fórum: São José do Rio Preto/SP BEM: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 09 DA QUADRA P, SITUADO NO LOTEAMENTO RESIDENCIAL IPIGUÁ, bairro da cidade de Ipiguá desta comarca de São Jose´ do Rio Preto, que assim se descreve: Pela frente mede 10,00 metros em curva com raio de 433,50 metros e divide-se com a Rua Sete; do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel mede 22,50 metros e divide-se com o lote 10; do lado esquerdo mede 22,50 metros e divide-se com o lote 08 e finalmente nos fundos mede 10,52 metros em curva com raio de 456,00 metros e divide-se com o Sistema de Lazer 5; encerrando a área de 230,82 metros quadrados. Conforme consta no Laudo de Avaliação (Fls.296/312): O condomínio é composto por ampla infraestrutura de lazer e serviços, dispondo de portaria 24 horas, piscinas para adultos e crianças, playground, três quadras esportivas (sendo uma de areia, uma poliesportiva e uma de tênis), três campos de futebol, salão de festas e academia ao ar livre. Matrícula nº 207.172 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Contribuinte nº 3496 OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Laudo de Avaliação: BEM: Um terreno constituído pelo Lote 09 da Quadra P , situado no Loteamento Residencial Ipiguá, bairro da cidade de Ipiguá, comarca de São José do Rio Preto/SP. Características do Terreno ? Área total: 230,82 m² ? Dimensões: Frente: 10,00 m em curva (raio 433,50 m), confrontando com a Rua Sete Lado direito: 22,50 m, confrontando com o Lote 10 Lado esquerdo: 22,50 m, confrontando com o Lote 08 Fundos: 10,52 m em curva (raio 456,00 m), confrontando com o Sistema de Lazer 5 Infraestrutura e Lazer (segundo Laudo de Avaliação - Fls. 296/312) O condomínio conta com ampla estrutura de lazer e segurança, incluindo: ?️ Portaria 24 horas ? Piscinas adulto e infantil ? Playground ? Quadras esportivas (areia, poliesportiva e tênis) ⚽ 3 campos de futebol ? Salão de festas ?️ Academia ao ar livre ? Valor Cond: Aprox. R$ 310,00 Documentação ? Matrícula nº 207.172 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP ?️ Contribuinte nº 3496 ? Localização privilegiada! O terreno fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente próximo ao Aeroporto de São José do Rio Preto, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rod. Délcio Custódio da Silva
230,82 m²