Casa em Leilão em Iracemápolis / SP - 2293167

Localização: SP /Iracemápolis /Kemp /R. Antônio Fávaro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2293167

Data de Inclusão: 27/08/2025

Descrição: Casa composta por quinal, área de serviço, cozinha, hall, 02 dormitórios, 1 banheiro social e 1 sala, no Loteamento Residencial Campo Verde. Localização: Rua Antônio Favaro, nº 66, bairro Residencial Campo Verde, Iracemápolis/SP Matrícula nº 66.489 DO 2º C.R.I. DE LIMEIRA/SP DESCRIÇÃO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA 66.489 DO 2º C.R.I. DE LIMEIRA/SP - (CONSTRUÇÃO IRREGULAR PENDENTE DE REGISTRO NO RGI) - area com 175,00m2 - Lote de terreno nº 26, quadra C, do loteamento denominado Residencial Campo Verde, Conforme avaliado às fls. 112/143 dos autos, o terreno com frente para a Rua Antônio Favaro, nº 66, bairro Residencial Campo Verde, Iracemápolis/SP; lote nº 26 e quadra C, está localizado entre a Rua Luiz Cicolin e a Rua Antônio Reis perfazendo assim uma área de 175,00 m². Imóvel residencial que se classifica em residência de baixo padrão e encontra-se inacabada. A EDIFICAÇÃO TEM 88,41 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Existe na laje um início de construção no piso superior, com paredes de 1m de altura, porém esta obra está parada. O espaço conta com os seguintes cômodos: quintal, área de serviço, cozinha, hall, 02 dormitórios, 01 banheiro social e 01 sala. Cozinha encontra-se inacabada, com reboco nas lajes e paredes, sem pintura, apenas selador, azulejos em metade da cozinha do tipo PEI 4, e vão até o teto, não contém piso. Hall: sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador. Dormitório 01 e 02, sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador. Banheiro social: está acabado, com piso do tipo PEI 4 e azulejo do chão até o teto, também do tipo PEI 4, o teto rebocado, sem pintura, apenas selador. Sala: sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador, tem uma janela de Vidro, porém falta uma porta e uma janela, tem ainda um vão na laje, que tem previsão se espaço para uma escada para acesso ao piso superior. A parte externa da residência: conta com reboco apenas na parede da frente. Area de Serviço sem reboco, sem cobertura e sem piso, sendo usado um espaço no quintal. Quintal todo cimentado, fechado por muro, que está rebocado na divisa com o vizinho que fica à esquerda da residência e com portão para acesso de veículos. Instalações elétricas e hidráulicas embutidas convencionais. Não contém telhado, por este motivo também apresenta infiltrações, assim descrito no folio real: Terreno com área de 155.453,16 m² ou15,545316 há., localizado no bairro da Geada, do município de Iracemápolis. Cadastro INCRA sob nº 624.110.015.377-6; com área total de 69,2000 há., classificação fundiária, média propriedade produtiva, módulo rural 8.000 há., n. módulos rurais 8,85; módulo fiscal 10,000há.; n. módulos fiscais 6,9200; FMP: 2.000 há., registrada: 69,2000; posse a justo título:0,0000; posse por simples ocupação: 0,000; NIRF n. 0.289.391-6 (área maior). e Ford/Fiesta, ano 1998/1999, placas CPQ9D38, AVALIADO no importe apurado de R$ 7.066,00 (Sete mil e sessenta e seis reais) em agosto de 2024. [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4110