Sítio em Leilão em Itaí / SP - 2870431

Localização: SP /Itaí

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2870431

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/06/2026

Descrição: Sítio c/ 23,71 hectares, área desmembrada do imóvel denominado Fazenda Araras c/ 96,80 hectares, Itaí/SP. CRI local sob o nº 9.175. (matrícula anterior nº 1.745 CRI de Avaré). (Proc. 0000928-02.2004.8.26.0263) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, trata-se de área rural, desmembrado do imóvel denominado Fazenda Araras, isolado da maior porção pela SP-255, lado direito, tendo como exploração a agricultura, com o plantio de grãos. O imóvel está localizado na Zona Rural do município de Itaí - no local denominado Fazenda Araras”, em região ocupada por propriedades rurais de diversos tamanhos, como, chácaras, sítios e fazendas, onde as explorações predominantes são o cultivo de soja, milho, cana-de-açúcar, pecuária, citricultura e silvicultura, não existindo tendências de modificação a curto e médio prazo. Tem seu acesso partindo do centro comercial deste município, seguindo pela Rodovia SP-255 percorrendo aproximadamente 12,2km, sentido Itaí/Avaré, deixando esta rodovia e virando a esquerda no Km 287, em via não pavimentada, percorre cerca de 1,5km, chegando a Sede da propriedade denominada Fazenda Araras. As condições de acesso são favoráveis e com boa praticabilidade durante o ano todo. O local denominado Fazenda Araras”, possui diversas benfeitorias, porém, o local avaliado não correspondem as áreas de sede, portanto, são locais que não possuem nenhum tipo de benfeitoria, não possuem presença de recursos hídricos