Apartamentos em Leilão em Itanhaém / SP - 2405575

Localização: SP /Itanhaém /Gaivota /R. José Amaral

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405575

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 145.618 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 138.003.011.0000.010148. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO Nº 011 da quadra 003 da ESTANCIA BALNEÁRIA DE ITANHAÉM, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a Rua Alagoas, por 58,00ms da frente aos fundos de ambos lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 580,00ms2, confrontando do lado direito com lote 10, do lado esquerdo com o lote 12 e nos fundos com o lote 24. IMÓVEL DE MATRÍCULA 59.011 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 138.003.011.0000.010148. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO sob nº. 12 da quadra 03, da Estância Balnearia Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 10,00ms. de frente para a Rua Alagoas, por 58,00ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 10,00ms., encerrando a área de 580,00m², confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a via pública com os lotes nºs. 13,14 15, 16, 17 e 18; do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, confronta com o lote nº. 11, e nos fundos confronta com o lote 25. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:dc85568): "Benfeitorias: os dois lotes de terreno, os quais estão há 30 metros da praia, comportam uma casa térrea de alvenaria (aproximadamente área construída de 591m²s.) com 02 quartos, 05 suítes, piscina, hidromassagem, churrasqueira, fogão à lenha, salão de jogos, com 06 vagas de garagem. O local é servido de rua de pavimentada, rede elétrica, iluminação pública, água e telefone."; 2) HÁ ARRESTO (matrícula 59.011); 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 607.118,76, atualizado até 16/11/2022 (id:4991aab); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:029469c): "Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua José Amaral, nº 39, Estância Balneária de Itanhaém (do lado praia), Itanhaém/SP total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%