Casas em Leilão em Itanhaém / SP - 2447715

Localização: SP /Itanhaém /Jardim Suarão - Praia /R. José Maria de Castro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447715

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 96.887 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 110.000.001.0000.006887. DESCRIÇÃO: O lote 01 da subdivisão do lote 0, da quadra s/nº, da Vila Suarão, em Itanhaém, medindo 50 metros de frente para a rua Projetada, por 20 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 02 da subdivisão do lote 0 e 54 metros nos fundos confrontando com parte do lote 01 e lote 03, do loteamento Sítio vuvoca, terminando no seu lado esquerdo em zero, confrontando com a confluência das ruas Beritiba e Projetada, encerrando a área total de 520,00m²s.. Terreno esse de formato triangular, distante 37 metros da confluência da Rua Projetada com a Avenida Dr. José Peixe Abade. Certificou o Oficial de Justiça em 03/03/2024: "Localização: Rua José Maria de Castro, nº 68, Vila Suarão (lado praia), em Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de esquina, de formato triangular, há uma quadra da praia, com uma casa térrea de alvenaria (área construída de 203,03m²s.) coberta com telha de barro, composta por 02 salas, 01 quarto, 01 suíte, 01 cozinha, 01 banheiro social, 01 depósito, 01 área coberta com churrasqueira, quintal cimentado e 08 vagas na garagem. A Rua José Maria de Castro é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo.". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 128db42): "...Nos termos do artigo 1º, parágrafo 7º e 8º do Prov. GP/CR Nº 07/2021 deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC), bem como os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.". Valor Total da Avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Local dos bens: Rua José Maria de Castro, nº 68, Vila Suarão (lado praia), em Itanhaém/SP. Total da avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%