Casas em Leilão em Itanhaém / SP - 2447780

Localização: SP /Itanhaém /Balneario Gaivotas /Rua Sergipe

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447780

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 118.181 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. Contribuinte Municipal nº 056.009.016.0000.014517. DESCRIÇÃO: O Lote de terreno nº 16 da quadra 09, do Balneário Gaivota, município de Itanhaém, medindo 10,00 ms de frente para a Rua Sergipe; confrontando-se do lado direito com o lote 15, do lado esquerdo com o lote 17, medindo 26,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, e nos fundos com o lote 4, onde mede 10,00 ms, encerrando a área total de 260,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Localização: Rua Sergipe, nº 367 (número constante no muro do imóvel), Balneário Gaivota (lado praia), em Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria (área construída de 150,77m²s.), coberta com telha de barro, composta por 02 quartos, 01 suíte, sala e antesala, cozinha e 01 banheiro, quintal com cerâmica,área coberta nos fundos e 4 vagas na garagem. A Rua Sergipe é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: local fechado e vazio." (Id: 7e28231); 2) Há Arresto; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Sergipe, 367 (número constante no muro do imóvel) - Balneário Gaivota (lado praia) - Itanhaém/SP Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%