Lote De Terreno em Itanhaém / SP - 2032162

Localização: SP /Itanhaém /Gaivota /R. Profa. Dalva Dati Ruivo

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2032162

Data de Inclusão: 20/11/2024

Descrição: Leilão de casa mobiliada em Itanhaém/SP Endereço: Rua Professora Dalva Dati Ruivo, 175 Descrição: Um terreno formado pelos lotes nºs 03, 07 e 08 da quadra nº 36, da Estância Balneária Itanhaém, no Município de Itanhaém, medindo 20,00ms de frente para a Rua Sergipe, do lado direito mede primeiramente 38,00ms em linha reta, confrontando com o lote 06, daí deflete à direita em linha reta, medindo 35,00ms, confrontando-se com os lotes 06, 05 e 04, daí deflete à esquerda medindo em linha reta 12,00ms, confrontando-se com a Rua Rio de Janeiro, do lado esquerdo mede da frente aos fundos 50,00ms, confrontando-se com os lotes 09, 10, 11 e 12, medindo nos fundos 55,00ms, confrontando-se com os lotes 02, 17 e 18, encerrando a área de 1.420,00ms2. Inscrição cadastral 138.036.003.0000.069100, objeto da matrícula nº 190.634 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Conforme Av.1, no imóvel foi construído um prédio residencial com 366,05ms2, com frente para a Rua Sergipe e Rua Rio de Janeiro, onde recebeu o nº 175. Conforme certidão da Prefeitura, o imóvel está situado na Rua Professora Dalva Dati Ruivo, nº 175. O lote de terreno sob nº 9 da quadra 36, da Estância Balneária Itanhaém, no Município de Itanhaém, medindo 14,00ms de frente para a Rua Minas Gerais, 35,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos, igual medida da frente, encerrando a área de 490,00m², confinando pelo lado direito com a Rua Sergipe, lado esquerdo com o lote 10, e pelos fundos com terreno da Cia. Melhoramentos de Itanhaém. Objeto da matrícula nº 14.237 do Cartório de Registros de Imóveis de Itanhaém/SP. Conforme Av.5, o imóvel confronta atualmente pelos fundos com parte do lote 08. O lote de terreno nº 010 da quadra 036 da Estância Balneária Itanhaém, município de Itanhaém, medindo 10,00m de frente para a Rua Minas Gerais, por 35,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 420,00m², confinando do lado direito com o lote 09, do lado esquerdo com o lote 11 e nos fundos com terrenos da Cia. Melhoramentos de Itanhaém S.C.. Objeto da Matrícula 154.551 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém. Conforme Av.5, o imóvel mede 12,00m de frente para a Rua Minas Gerais, e não 10,00m como erroneamente ficou consignado; Conforme Av.6, o imóvel confronta atualmente pelos fundos com parte do lote 08. A mais bela casa de praia, no melhor local da cidade, divisa de Cibratel I com Cibratel II. Projeto Ruy Ohtake, construída por arquiteto De Gaulle. 1.440,00m² de terreno, 360m² de área construída, 4 suítes, 3 amplas salas, casa de caseiro, garagem para mais de 10 veículos, totalmente ajardinada, piscina com 9 metros de diâmetro, toda em cores de vidrotil, torre d’água com capacidade para 13.000 litros, totalmente mobiliada, rica em armários embutidos, sistema de alarme monitorado com 16 câmeras casa de caseiro, grande área gramada e iluminada que serve para quadra de vôlei ou mini campo de futebol com coqueiros produtivos. 2 lotes de terreno anexos à casa, de esquina com 910m² de área, planos, maravilhosos, onde podem ser construídos 8 a 10 sobrados, quadra de tênis ou campo de futebol Society, com coqueiros produtivos. Sobre o imóvel não há débitos de IPTU e serão de inteira responsabilidade do VENDEDOR, eventuais débitos existentes sobre o imóvel, até a data do leilão, sendo de responsabilidade do arrematante apenas eventuais débitos posteriores à data do leilão. As visitas deverão ser previamente agendadas via email : [email protected] O arrematante deverá pagar ao leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel