Casa em Leilão em Itanhaém / SP - 2530459

Localização: SP /Itanhaém /Balneario Gaivotas /Av. Walter Apelian Barbosa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2530459

Data de Inclusão: 21/10/2025

Descrição: Propriedade - O lote de terreno nº9 da quadra 31 do Balneário São Jorge, em Itanhaém, medindo 10ms de frente para a Avenida 1, por 26,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente encerrando a área de 260,00m² confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel com o lote 10, do lado esquerdo com o lotes 06 e 12: localizado do lado esquerdo de quem da Rua 17 pela Avenida 01 se dirige a Rua 18, distando da primeira 12,00ms. Matrícula: nº 153.778 do CRI de Itanhém/SP | Contribuinte: 074.031.009.0000.027437 Informações complementares: Prédio residencial construído em alvenaria em estilo colonial coberto com telhas com 120m², composto de sala, 2 quartos, sendo 1 deles suíte, 1 banheiro social, varanda, cozinha, edícula nos fundos, quartinho pequeno, churrasqueira e área de serviço. O Imóvel está situado à Avenida Walter Apelian Barbosa nº 895, lote 9, quadra 31, loteamento Balneário São Jorge, Itanhaém/SP. Valor de Avaliação: R$ 208.000,00 (em 05/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 169,59 Depositário: João Mário Borges Figueiredo Ônus: Arresto em favor dos Espólios de Carlos Frederico Lang e de Acidália Sayago Soares Lang (R.6-01/04/04, proc. nº 006.03.023290-8 [antigo] 0023290-27.2003.8.26.0006 [atual], 3ª VC do Foro Regional VI - Penha de França/SP), Penhora em favor dos Espólios de Carlos Frederico Lang e de Acidália Sayago Soares Lang (Av.7-17/03/05, proc. nº 006.03.023290-8 [antigo] 0023290-27.2003.8.26.0006 [atual], 3ª VC do Foro Regional VI - Penha de França/SP), Penhora em favor do Exequente (Av.8-10/02/12) e (Av.9-27/08/12). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 110.101,08 (em 10/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital