Casa em Leilão em Itanhaém / SP - 2829088

Localização: SP /Itanhaém /Balneário Tupy /Av. Tamôios

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829088

Valor de Avaliação: R$ 400.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Casa sobre terreno de 367m², Balnearia Tupy (Tamoios) - Itanhaém. Imóvel geminado com matricula individualizada. (Geminado/Contíguo ao Lote 76 deste leilão) Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA 125.396 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO Nº 17 da quadra 08, da Estância Balnearia Tupy, município de Itanhaém, medindo 4,50ms., de frente para a Avenida Tamoios; 18,50ms., da frente aos fundos pelo lado direito, confrontando com a Rua Tupinambas; 27,50ms., pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 16; 14,00ms., nos fundos, confrontando com o lote 18; 14,13ms., em curva na confluência das referidas vias, encerrando a área de 367,50ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:9c25bce): ;(...) o imóvel é um lote de terreno com uma edícula nos fundos (aproximadamente 100m²s. de área construída), coberta com telhas de barro, área coberta na lateral com churrasqueira, quintal gramado e piscina (aproximadamente 36m²s.), garagem para 06 carros. Faz fundos com o imóvel de matrícula nº 34.379; A Avenida Tamoios é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, limpeza urbana, telefone e coleta de lixo.;; 2) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 3) Conforme despacho do Exmo. Juiz do Juízo Auxiliar em Execução/SP (id:40aca9f): ;Ressalte-se que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele, especialmente os de natureza propter rem. Os eventuais débitos tributários e condominiais incidentes sobre o bem apenas se sub-rogam no preço oferecido, observada a ordem de preferência. Inteligência do § único do art. 130, do Código Tributário Nacional - CTN, do § 1;, do art. 908, do Código de Processo Civil - CPC. (id:c267ef1): ;Quanto às informações de IPTU incidentes tanto sobre o imóvel matriculado sob o nº 125.396, quanto sobre aquele identificado pela matrícula nº 34.379, considerando o acima certificado, ressalto não ser necessária, já que eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem apenas se sub-rogarão no preço aferido, observada ordem de preferência;. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0001414-85.2012.5.02.0081 Requerente: CAMILA JOICE DE SOUZA BENTO BESSADO, CPF: 322.350.368-48; LUIZ CARLOS ZAPELINI, CPF: 422.070.109-53 Requerido(a): D.D.S. INFO SISTEMAS LTDA, CNPJ: 00.876.729/0001-26; SOCIEDADE BRASILEIRA DE POLIMEROS SUPER ABSORVENTES LTDA, CNPJ:17.254.108/0001-03; MESAM INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 43.016.930/0001-46;VERA CRISTINA CARDOSO SIQUEIRA, CPF: 763.409.378-53; GUILHERME SIQUEIRAINACIO, CPF: 213.627.528-35; RENATO SIQUEIRA INACIO, CPF: 213.627.488-03; DECIODAMASCO DE SOUZA, CPF: 045.311.338-97; V.C.S. INDUSTRIA E COMERCIO DE CONFECCOES LTDA - EPP, CNPJ: 04.913.481/0001-87; DDS CEL - OMERCIO DEEMBALAGENS EM GERAL LTDA - EPP, CNPJ: 16.675.757/0001-15; D.D.S SUPRIMENTOS E INFORMACOES CADASTRAIS LTDA, CNPJ: 07.029.594/0001-02;VERA LUCIA PELIZARO DE SOUZA, CPF: 100.811.538-05; CELSO ALVES VIEIRA, CPF:103.521.328-17; ANTONIA MARQUES PELIZARO, CPF: 128.074.218-65; CELMA VASCONCELOS LIRA, CPF: 340.040.748-86; SERGIO PALERMO JUNIOR, CPF:316.592.748-00; ROBERTO ROZENBLUM, CPF: 052.269.338-51; GIAN PAOLO ASLAN,CPF: 212.585.718-97; DIRCE CARDOSO SIQUEIRA, CPF: 165.770.988-40, Comarca/Vara: 81ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP