Sobrado em Leilão em Itanhaém / SP - 2829095

Localização: SP /Itanhaém /Cibratel I /Av. Raul Cury

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829095

Valor de Avaliação: R$ 2.000.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Sobrado com 5 suítes, mais 2 quartos, garagem para 6 carros, duas cozinhas, área de lazer com piscina, construído sobre dois terrenos com 300m² cada um somando área total de 600m², Cibratel I - Itanhaém . Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: MÓVEL DE MATRÍCULA 9.210 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 016.008.022.0000.007160. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, lote nº 22, da quadra 8, do Jardim Itanhaém, em Itanhaém, medindo 10 metros de frente para a Avenida Um; 30 metros do lado direito de quem da citada avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote 21; 30 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 23 e 10 metros nos fundos, onde confronta com o lote 4, com a área total de 300m²s.********************************************************************************************************** IMÓVEL DE MATRÍCULA 42.796 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 016.008.022.0000.007160. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob o nº 23, da quadra 8, do loteamento Jardim Itanhaém, em Itanhaém, medindo 10 metros de frente para a Avenida Um; pelo lado direito confronta com o lote 22, onde mede 30 metros; pelo esquerdo confronta com o lote 24, onde mede 30 metros e pelos fundos mede 10 metros, onde confronta com o lote 3, com a área de 300m²s. ********************************************************************************************************** OBSERVAÇÕES: Certificou o Oficial de Justiça (id:2baa26b): Os dois imóveis comportam um sobrado de alvenaria coberta com telhas de barro, tendo no pavimento térreo 02 salas, 02 cozinhas, 03 depósitos, garagem para 06 carros e 02 banheiros. No pavimento superior, há 05 suítes, 02 quartos e 01 banheiro. Há também outro sobrado nos fundos, formado por 02 quartos (pavimento superior) e 01 cozinha, 01 sala e 01 banheiro, no térreo. A Rua Raul Cury é pavimentada e servida de rede elétrica, água, esgoto, iluminação e limpeza pública, coleta de lixo, telefone. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU (inscrição cadastral unificada dos lotes 22 e 23) no importe de R$ 16.411,80, atualizado até 22/08/2023. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:9d46e17): Tendo que há dívidas fiscais referentes aos imóveis de matrículas nº 9.210 e 42.796 ,determino que tais débitos sejam suportados pelo eventual arrematante do bem. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0024600-46.2006.5.02.0050 Requerente: MANOEL FELIX DO NASCIMENTO, CPF: 031.844.814-92 Requerido(a): SOLUBRAS EMPREITEIRA DE MAO DE OBRA LIMITADA, CNPJ: 50.708.908/0001-22; JOSE AUGUSTO MARQUES MONTEIRO, CPF: 028.047.518-72; MARIA ANGELA BRESCIANI MONTEIRO, CPF: 012.391.038-24; MARCELO BRESCIANE MONTEIRO, CPF: 106.260.378-83; JOSIANE BRESCIANE MONTEIRO, CPF: 039.819.268-54, Comarca/Vara: 50ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP