Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 2645049

Localização: SP /Itanhaém /Jardim Regina /R. Nelsom Rodrigues Valente

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2645049

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 53.303 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 01 da Quadra 04, do Jardim Comendador, no município de Itanhaém, medindo 4,50m de frente para a Rua A, 19,45m do lado direito de quem da rua olha o terreno, confinando com a Rua B com a qual faz esquina; 14,13m em curva na confluência dessas duas ruas; 28,45m da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confina com o lote 2; e, 12,40m nos fundos, onde confina com propriedade de José Henriques Júnior, encerrando a área de 335,36m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.45db48c): "...Benfeitorias: o imóvel é um lote de terreno, todo murado e com mato baixo. A Rua Nelson Rodrigues Valente é pavimentada e servida se rede elétrica, coleta de lixo, iluminação pública, água e telefone...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). Dados do processo Leilão: 12:10 Processo: 0132400-39.1998.5.02.0463 Exequente: EDIMAURIO VIEIRA GOMES, CPF: 706.268.805-30 Executado: SAVIME INDUSTRIA E COMERCIO DE MARMORES E GRANITOS LTDA, CNPJ: 59.120.832/0001-94; ROGERIO ANTENORE COELHO, CPF: 055.294.408-43; MARIA GENTILA KUMAKURA COELHO, CPF: 049.068.088-75 Edital: DJEN Publicação: 10/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Nelson Rodrigues Valente, lote 01, quadra 4 (ao lado do nº 120), Jardim Comendador (lado praia) - Itanhaém/SP