Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 2643157

Localização: SP /Itanhaém /Suarão /Av. Dr. José Peixe Abade

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643157

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 120.212 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 110.005.002.0000.015764 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO formado por parte do Lote 2 da Quadra 5, da Vila Suarão, no município de Itanhaém/SP, medindo 10,00m de frente para a Avenida Doutor José Peixe Abade, da qual tem o número 4.735; por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área 400,00m², confinando do lado direito de quem da avenida olha o terreno com parte do lote 3, pertencente ao Major Arthur Franco Mourão, do lado esquerdo com Azor Montenegro, e nos fundos com José Gonzaga Franco Filho. Conforme averbação R.1, parte do terreno está situado em FAIXA DE MARINHA. Conforme averbação Av.4, sobre o imóvel foi construído um prédio residencial com área de 249,64m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.70cc3e9): "...O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta" - art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC..."; 3) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. Imóvel AVALIADO em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Local dos bens: Avenida Doutor José Peixe Abade, nº 4.735, Suarão, Itanhaém/SP. Total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%