Terreno em Leilão em Itapecerica Da Serra / SP - 2652116

Localização: SP /Itapecerica da Serra

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652116

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 68.105 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 222525314025100000 da Prefeitura Municipal de Embu-Guaçu/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado às Ruas I e G, constituído pelo lote 16 da quadra 21, do Recanto das Vertentes, em zona urbana, distrito e município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: medindo 7,00m em curva e mais 18,00m em reta, com frente para a Rua G; 14,00m em curva de frente para a confluência das Ruas I e G; 43,00m de frente para a Rua I; 51,00m do lado esquerdo, de quem da Rua I olha o terreno, onde confronta com o lote 01 e parcialmente com o lote 02, vendido à Manuel Abrantes Lucas e 50,00m do lado direito de quem da Rua G olha o terreno, onde confronta com o lote 15, lotes confrontantes esses, todos da mesma quadra 21, encerrando a área de 2,100,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel está coberto integralmente por vegetação, localizado em área plana, desocupado e sua única benfeitoria é uma "cerca de arame" que o separa de outros imóveis. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (id.35bfcfc): "...Fica autorizada, nos termos do artigo 843, §2° do CPC, a alienação pelo lance mínimo de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação, a fim de dar efetividade à execução. Ainda, nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN, registre-se que o arrematante não fica responsável pelos eventuais débitos tributários anteriormente existentes sobre o imóvel, visto a possibilidade dos débitos se subrogarem no produto da arrematação ou, ainda, serem mantidos somente em nome do proprietário anterior, o que deverá ser postulado pelo próprio arrematante diretamente ao órgão responsável com base na Carta de Arrematação, que é o documento hábil para comprovar a aquisição originária...". Imóvel AVALIADO em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:41 Processo: 0001400-63.2008.5.02.0042 Exequente: UMBELINO RAMOS NETO, CPF: 032.928.366-97 Executado: TRATTORIA LA BETTOLA RESTAURANTE LTDA, CNPJ: 50.285.741/0001-34; SYLVIA MARIA SIMONE ROMANO, CPF: 644.344.358-68; DOUGLAS FARES SANTOS, CPF: 169.608.818-62; TANIA CRISTINA BIAGI, CPF: 867.700.478-53 Edital: DJEN Publicação: 24/11/2025 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Odete Francisca dos Santos, Lote 16, Quadra 21 ("esquina das Ruas I e G"), Recanto das Vertentes - Embu Guaçu/SP