Chácara em Leilão em Itapevi / SP - 2663247

Localização: SP /Itapevi /Chácara Vitapolis /R. das Pitangas

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2663247

Data de Inclusão: 21/01/2026

Descrição: DO BEM: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE UM TERRENO DE 3.687 M², ONDE FUNCIONA O PESQUEIRO BEIJA FLOR, LOCALIZADO NA RUA DAS PITANGAS, 55, CHÁCARA VITÁPOLIS, CEP: 06693-610, assim descrito em sua matrícula: Uma área de terras com 3.687,00 m², situado à Estrada Particular, no bairro denominado VITÁPOLIS, no distrito e município de Itapevi, nesta Comarca de Cotia, designado por chácara 5-C.H., medindo 61,90 metros em curva ligeira de frente para uma Estrada Particular, do lado direito de quem da frente olha os fundos mede 81,75 metros do lado esquerdo está constituído por um riacho numa extensão de 22 metros, dividindo de ambos os lados com propriedade de Risueno Araujo e nos fundos com a extensão de 111,50 metros com terrenos do Dr. Lund de Castro. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O PESQUEIRO BEIJA FLOR ocupa duas matrículas, sendo que a Matrícula penhorada não possui benfeitorias, contendo apenas um lago, conforme informação da exequente. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.379 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 23123.21.51.0349.00.000. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula do imóvel. DÉBITOS DE IPTU: R$ 105.886,87, atualizado até janeiro/2026 VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 3.208.089,97, atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R $ 2.305.000,00, em julho/2020. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 235.176,03, atualizado até agosto/2025 RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado