Casa em Leilão em Itatiba / SP - 2496646

Localização: SP /Itatiba

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496646

Data de Inclusão: 04/10/2025

Matrícula: 047253

Comarca: Itatiba/SP

Ofício: 01

Descrição: DO BEM: UM TERRENO E SUAS BENFEITORIAS (UMA CASA EM CONSTRUÇÃO), LOCALIZADOS NA AVENIDA LUIS LATORRE, S/N, LOTE 20, DA QUADRA 17, DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA SANTA ROSA, ITATIBA - SP, CEP 13255-130. UM TERRENO situado na AVENIDA LUIS LATORRE, constituído pelo LOTE nº 20, da QUADRA 17”, do loteamento denominado RESIDENCIAL RESERVA SANTA ROSA”, localizado no perímetro urbano deste município e comarca de Itatiba - Estado de São Paulo, Medindo 6,92m em curva com raio de 213,50m e mais 12,87m em linha reta, de frente para a referida avenida; da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da via pública olha para o imóvel, mede 47,11m e confronta com os lotes nºs 01, 02, 03, e 04; do lado direito mede 34,21m e confronta com o lote nº 19; e, nos fundos mede 15,00m, confrontando com o lote nº 18, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 608,98m2. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 047.253 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.10 - Averbado o BLOQUEIO EXEQUENDO. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 41214-51-45-02160-0-0146-00000. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.451,44 em aberto, atualizado até setembro/2025. DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não foi possível verificar a existência de débitos condominiais, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa ao condomínio, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 908, § 1º, do CPC, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.469.741,96 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.451.666,66 realizada em abril/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 553.946,51 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado