Edificação em Itatiba / SP - 2389938

Localização: SP /Itatiba

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2389938

Data de Inclusão: 29/07/2025

Descrição: ? Gleba com Edificação às Margens da SP-63 - Itatiba/SP - 20.117,82 m² ? Imóvel urbano com vocação rural e localização privilegiada entre Itatiba e Bragança Paulista ? Endereço Completo: Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira (SP-063), KM 4,5 - Bairro da Ponte Nova - Sítio da Moenda - Itatiba/SP - CEP: 13.252-810 ? Características do Imóvel: Descrição: Gleba de terras com área total de 20.117,82 m² , situada no perímetro urbano do município de Itatiba/SP, destacada de área maior. Confronta com a cerca do DER (Departamento de Estradas de Rodagem), terras de José Casetta e o Rio Atibaia , formando um perímetro privilegiado com acesso direto à Rodovia SP-063. Consta ainda averbação de edificação com 707,75 m² registrada em matrícula. ? Área total: 20.117,82 m² ? Área construída averbada: 707,75 m² ? Matrícula: 17.531 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Itatiba/SP - CNPJ 51.308.419/0001-46 ?️ Tipo de imóvel: Gleba urbana com edificação e confrontação rural ? Informações Rurais Complementares (INCRA): Nº do Contribuinte: 633.020.009.156-8 Área total: 8,7 ha Fração mínima de parcelamento: 2,0 ha Módulo fiscal: 12,0 ha Nº de módulos fiscais: 0,50 ⚖️ Dados do Processo Judicial: ? Processo: 5004741-58.2019.4.03.6128 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal - Jundiaí/SP ? Gravames: Sim (verificar nos autos) ? Matrícula do bem: 17.531 ? Benefícios da Região - Itatiba/SP: ? Localização estratégica entre Itatiba e Bragança Paulista, com acesso direto à SP-063 ? Presença de margem com o Rio Atibaia , potencial paisagístico e hídrico ? Área propícia para empreendimentos mistos: residenciais, recreativos, pousadas ou centros ecológicos ? Excelente para investidores que buscam imóvel com edificação e grande área verde em região de expansão Ver descrição completa